Если жильцы всего подъезда делают ремонт, а две квартиры из 20 проживающие не сдают деньги на ремонт, можно ли их как-то привлечь к ответственности или заставить сдать деньги?

Алена Дуля, юрист, @gazeta_diapazon: 

В вопросе не описано какую форму управления имеет данный дом. В зависимости от формы вы можете обратиться с этим вопросом к ОСИ/ПТ/КСК. Необходимо созвать собрание с повесткой «ремонт подъезда». Получить согласия большинства и подписать протокол. Закон прямо не предусматривает возможность проведения собрания только с участием жильцов одного подъезда (того, которому требуется ремонт), однако логичность этого очевидна. Ведь жильцы остальных подъездов не относятся к ремонту вашего, а другие подъезды могут иметь ремонт на момент проведения вашего. Также в протоколе важно предусмотреть сроки внесения платежей по истечении которых можно обратиться в суд с предварительным досудебным урегулированием (отправка претензии). В настоящее время  собственники  переходят на одну из форм управления — ОСИ/ПТ. При этом законом предусмотрено, что средства жильцы обязаны вносить ежемесячно как на текущее обслуживание и содержание, так и на капитальный ремонт (накопительно). И такие вопросы станет решать легче, как только жильцами будет накоплена соответствующая сумма.