• 1290 просмотров
Почему кусок моей земли переместили? Совет юриста
В 2019 году мы купили благоустроенный домик на дачном участке в садовом коллективе СК «Тополек». Мы хотим дальше в нем жить. С момента покупки дома сосед не дает нам жить, заявляет, что часть его земли находится в нашем дворе.
Он основывает свой аргумент спутниковой картой земельного комитета. Я ходила в земельный комитет, при просмотре спутниковой карты действительно земля соседа заходит на мою, а моя земля заходит на дорогу, перекрывая тем самым проезжую часть. Сделать фото не разрешили. Со слов представителей земельного комитета, визуально видно смещение кадастровых карт. На вопрос, как такое возможно, представители земельного разводят руками. Забор, разделяющий землю соседа и предыдущего хозяина нашего дома, был поставлен много лет назад. Я спрашивала в земельном комитете, где можно взять архивные планы нашего земельного участка, чтобы проверить исторические границы нашего участка, но почему-то это является тайной. По нашему земельному акту у нас 4 сотки земли. В земельном комитете мы оплатили услугу по замеру участка, техник пока не дает нам информацию о том, сколько соток земли в нашем дворе на данный момент по проведенному им замеру. Техник предлагает мирно решить линию раздела земельных участков. Мы бы хотели оставить границы своего участка как есть. У нас стоит забор из профлиста по всему периметру земельного участка, поставленный предыдущими хозяевами дома. Думаю, они тоже тогда ориентировались на земельные планы (забор поставлен много лет назад). Если мы отдадим часть земли соседу, у нас окажется меньше земли, чем купленные 4 сотки, добирать остаток за счет перекрытия дороги невозможно.
– Эта проблема приобрела масштаб всего города. Все дело в замерах. А также в том, что имеется понятие «графическое» наложение границ. То есть наложение по карте (в результате разных замеров) без фактического смещения/захвата и прочего. Случается, что спустя 40 лет выясняется, что участок каким-то «волшебным образом уехал к соседу». Чего в принципе быть не может. Земля не может перемещаться. Однако данное понятие почти «тайное». О нем мало кому известно, так как о нем не говорят государственные органы. И добиться от них «признания», что земля «не съехала», почти невозможно. Таким образом при новых замерах люди получают новые координаты и/или данные расположения своего участка и начинаются долгие судебные разбирательства. Казалось бы, пусть рассудит суд и все встанет на свои места, ведь вопрос невозможности переезда земли очевиден. Но и тут не все так просто. А дело в том, что какая бы организация ни проводила замеры, все они согласовываются с данными того же НАО «Филиал государственной корпорации правительство для граждан» (ул. Шамши Калдаякова, 5). Выходит, что противопоставить заключению этого филиала попросту нечего. Это своего рода «монополист». Который в суде не спешит рассказывать про «графическое» наложение границ. Есть и другое понятие – «исторические границы», оно закреплено в нормативном постановлении Верховного суда. Однако суды применяют его «по своему внутреннему убеждению». То есть, вы, конечно, можете доказать, что забор стоит так уже 100 лет, однако это может не значить ровным счетом ничего. Круг замкнулся. Именно в этих целях создана группа, где все столкнувшиеся с данной проблемой объединились для совместного решения вопроса. Рекомендую вступить в группу. Этот вопрос ведет юрист, готовится обращения к акиму для решения вопроса с замерами, правильности/неправильности координат, карт и прочего. Телефон в редакции, - отвечает Алена ДУЛЯ, член палаты юридических консультантов «LEGALMAN», пишет "Диапазон" @gazeta_diapazon.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Боюсь платить предоплату рабочим. Совет юриста
-
Как вы относитесь к тому, что для пенсионеров сделают бесплатный проезд в автобусе?
-
Как пенсионеру бесплатно ездить на автобусе. Новые подробности
-
Актюбинскую область продолжает топить
-
Спектакль «Шуточка» в драмтеатре закончился потасовкой
-
Сбрасывать воду из Актюбинского водохранилища не будут – акимат
-
47,4 млрд тенге даёт банк для строительства КОС в Актобе
-
В пригороды Актобе пришла большая вода - читайте в свежем выпуске «Диапазона»
-
Мы всё потеряли за одну ночь - пострадавшая от паводка
-
Теперь заживем - актюбинцы высказались о смене герба Казахстана
-
Письмо читателя. Работа людей в белых халатах сложнее, чем нам кажется
-
Письмо читателя. Планетарий, подаренный за зерно немецким народом, служит актюбинцам почти 60 лет
До сих пор у меня в сознании наше планетарий, когда в 1970 году всем классом ходили в планетарий. Очень понравилось. Детей водил, теперь хочу внуков... -
Это самые масштабные паводки за последние годы - премьер Казахстана
"Будет проведена предметная проверка с целью выявить возможные факты халатного отношения отдельных должностных лиц к выполнению своих служебных обязанностей" -главное по цепочке не выйти на... -
Письмо читателя. Планетарий, подаренный за зерно немецким народом, служит актюбинцам почти 60 лет
Всё большие строительные работы, объекты, областные, республиканские дорожные работы надо дать немцам, японцам. Людям с совестью, которые не будут воровать. А не нашим взяточникам. Каждый... -
В Мугалжарском районе объявили ЧС
Раньше при Союзе везде на любой трассе на пути естесственного русла талых вод имелись водоводы. Сейчас грёбаные специалисты с купленными дипломами и тупыми головами решили:... -
Режим ЧС объявили в Актобе
Сбрасывать воду с Актюбинского водохранилища не будут.Громкий заголовок в статье ниже,акимат заявил водохранилище заполнено на 68%,в Вотсапе людей предупреждали.Вы что там курите? -
Режим ЧС объявили в Актобе
Live, ты с Луны свалился? Думать надо было раньше, не допуская строительства домов и целых районов на месте старых паводковых русел. Уничтожение канала в центре... -
Режим ЧС объявили в Актобе
О чем раньше думали, до паводка надо было спускать. -
Как пенсионеру бесплатно ездить на автобусе. Новые подробности
Стоимость льготной карты - 800 тенге? Охренеть. Государство не обманешь. Это сколько пенсионеров хлынет за картами по 800 тенге, вот тебе и бесплатный автобус. А... -
Какие дороги подтопило в Актюбинской области
Зимой казавтодор дороги не чистит - снежный затор... Весной не чистит водоводы - затоп... Летом дороги не ремонтирует - затор из машин... Осенью - ещё... -
Студенты-волонтеры спасают Актобе от паводка
Чтобы отчитаться всемирной партии "аманат" о патриотизме местных волонтёров нужны всего две вещи: добровольно-принудительный клич застывшему в поклоне директору какого-нить учебн.заведения и десяток размулёванных картонок...
Комментарии 0