• 551 просмотр
Стоит ли ожидать снижения цен на жилье в Казахстане – мнение эксперта
Что происходит на рынке жилья и чего следует ожидать в ближайшем будущем, своим мнением на этот счет поделилась советник президента Объединенной Ассоциации Риэлторов Казахстана Нина Лукьяненко, передает МИА «Казинформ».
«В условиях карантина продолжает формироваться отложенный спрос на недвижимость. К сожалению, большая часть продавцов на период самоизоляции и ограничения передвижений по городу сняла свои объявления с продажи, как минимум в связи с тем, что показы объектов проводить и невозможно, и небезопасно», - сказала Нина Лукьяненко.
Эксперт также поделилась своим мнением касательно возможного снижения цен на недвижимость.
«Всем уже понятно, что текущая ситуация в экономике очень сильно повлияет на доходность всех бизнесов без исключения, а значит и на доходность и экономическую ситуацию каждой отдельно взятой семьи. Цены на товары и услуги формируются под влиянием платежеспособного спроса и адекватного рынку предложения. А платежеспособность сильно пострадала и еще не скоро восстановится. В ближайшее время, после возобновления активности экономики, старта работы предприятий, малого и среднего бизнеса, пройдет 2-3 месяца, после которых более-менее начнет определяться цена сделок на объекты. На данном этапе стороны сделок рассуждают каждый от своей потребности – продавцы зачастую необоснованно завышают цену, аргументируя скачком доллара, покупатели, большей частью также необоснованно снижают цену, ссылаясь на тот же аргумент – рост курса доллара. Я предполагаю, что снижение цен до конца года достигнет 7-10%», - отмечает Лукьяненко.
При этом, по ее словам, важно понять, как поведут в этой ситуации себя банки, как в части предоставления ипотечных кредитов, так и в части реализации залоговой недвижимости, доля которой может увеличиться в банковских портфелях.
«Спрос и цены на малогабаритные квартиры может остаться на прежнем уровне», - добавила Лукьяненко.
Эксперт также высказалась по вопросу перенасыщенности рынка жильем.
«Я так не считаю. Спрос на квартиры был, есть и будет. Люди рождаются, умирают, приезжают, уезжают, сходятся и расходятся. Оборот на рынке жилья будет всегда. Кроме того, не стоит забывать о том, что объекты недвижимости продолжают оставаться одним из главных способов сохранения и приумножения своих активов»,- резюмировала эксперт.
-
Новый мост в Кирпичном откроют в ближайшее время
-
Пенсионер с внуком утонули в машине в Актюбинской области
-
Народный репортёр. Перекопали дорогу, недоделали и бросили работать
-
Народный репортер. Сняли нормальный асфальт и два года ничего не делают
-
Народный репортёр. Опять многочасовые пробки на границе
-
Полицейским вручили ключи от служебных машин
-
Жалгас Жумагулов вошел в историю европейского ММА
-
Письмо читателя. Похороны дорогие и даже за место на кладбище надо платить
-
Бабушка болеет, но дети забирать её не хотят. Совет юриста
-
Кому и насколько повысят пенсии и пособия в Казахстане
-
Не знаешь чем заняться на каникулах? Собери команду и участвуй в городском футбольном турнире
Хорошее начало. Давно надо было такие мероприятия организовать для детей, не только летом, но и зимой. Например, хоккей с шайбой в таком же стиле, между... -
Посредником мошенников в Актобе был приезжий из Костаная
кручу-верчю - запутать хочу 😁 -
Грабитель распылил баллончик в лицо хозяина машины, чтобы убежать от него
Кручу верчу запутать хочу -
Очередное ДТП с боллардами произошло в Актобе
Атрибуты Современной Цивизации проходят мимо Казахстана 😁 -
Народный репортёр. На аллее у Вечного огня много собак
Может люди сами их задирают? Дети например сами могут баловаться, когда ведешь себя спокойно ни одна собака не кидается на человека, тем более бродячие псы,... -
Очередь на границе в Мартукском районе контролируют полицейские
Безголовое руководство таможни и погранцов никак не догадается снять напряжение путём выставления на пост дополнительной смены... Почему власти такие вредные по отношению к народу? -
Токаев провел заседание Совбеза
Решали: отдавать ли под суд министра труда, откуда продавались личные данные миллионов казахстанцев... Пожалуй хватит и одного крайнего вице-министра, подытожили агашки -
Блогеры из Актобе на скейтбордах побывали в пяти странах
Вот что происходит когда старики пишут статьи. Спутать электролонгборд со скейтом, то же что спутать казаха с узбеком. -
Три футболиста перешли в «Актобе» перед еврокубками
Усиление наших перед евроматчами только радуют... Но где же наши местные воспитанники? Или Академии и спортшколы работают на свалку? -
Очередное ДТП с боллардами произошло в Актобе
Недавно проезжал там. Разбитый асфальт.
Комментарии 0