Главные новости Актобе, Казахстана и мира

3982 просмотра

Снесут ли гаражи по проспекту Санкибая?

Слышали, что будут сносить гаражные кооперативы №№7, 8, землю отберут под строительство. Нас интересует, когда и на каких условиях гор­акимат будет забирать земли под гаражами.

На фото: На месте гаражных кооперативов №7 и №8 по генплану будут многоэтажки. Земли со временем изымут. || Фото Владимира ЗОБЕНКО

Слышали, что будут сносить гаражные кооперативы №№7, 8, землю отберут под строительство. Нас интересует, когда и на каких условиях гор­акимат будет забирать земли под гаражами.

– Маке

Отвечает руководитель городского отдела земельных отношений Ушкын Минбаев:

– Для эффективного использования территории города и с учетом увеличения численности населения до 1 млн человек генпланом предусмотрена поэтапная реконструкция гаражных кооперативов №7 и №8 на пр. Санкибай батыра в микрорайоне Батыс-2. Отдел архитектуры и градостроительства города на основании генплана Актобе разрабатывает план детальной планировки данного района, который подпадает под зону реконструкции. Но понятие реконструкция не предполагает принудительного сноса существующих строений. В течение продолжительного времени застройки поэтапно будут заменяться на многоэтажные. Если земельный участок будет изъят под госнужды, уполномоченный орган уведомит землепользователей об этом за 1 год до реализации намерений. Если земельные участки будут выкупать частные инвесторы, землепользователь имеет право заключить с ними договор.

Согласно п.1 ст. 109 Земельного кодекса РК, все земли городов используются в соответствии с генпланами, проектами детальной планировки и застройки, проектами земельно-хозяйственного устройства территории, их должны придерживаться неукоснительно.»

Комментарии 21

Комментарии модерируются. Будьте вежливы.

  • pcproman

    pcproman

    Ломать - не строить... Хотя я в целом согласен на это, если организуют новый гаражный кооператив, с подведенными коммуникациями (электричество не менее 300киловатт, газ). Естественно землю там бесплатно чтоб давали. Думаю на это многие согласятся. А если вы этого не сделаете, господа чиновники, то больше двух сотен индивидуальных предпринимателей (да-да, которые налоги платят) останутся без работы. Из этого могут вытечь плохие последствия. Чтобы этого не произошло, призываю акимат заранее подготовить для людей альтернативу западнее, тем самым докажите, что вам не насрать на народ.

    0+
  • Aleks

    Aleks

    когда слышу про снос гаражей, почему то в первую очередь такие мысли - вот блин, куда же я все свое барахло дену которое в гараже

    0+
  • horrorz

    horrorz

    губу закатайте - все будет как обычно.

    0+
  • Твист.

    Твист.

    Aleks, блин, прям с языка снял! Нехай другой гараж выделяют, и про погреб не забудут. А, и чтобы потолок повыше, чтоб я на своем тракторе заехать мог

    0+
  • Edvard Men

    Edvard Men

    Да, и ещё, зачем строить дома с внутренней отделкой, сужу по своим соседям. Достаточно, с подведенной инфраструктурой, санузел, газ, электричество, хороший фасад, закрытые, остекленные лоджии или балкон. Внутри квартиры, хозяин пусть сам делает перегородки как хочет, из лёгких материалов(гипсокартон, пеноблоки), хочет три комнаты, или две, или четыре. Нужно заранее договориться с будущими хозяевами, думаю все согласятся. Это ускорит, удешевит строительство и цены... Только переделку квартиры нужно согласовывать с архитектурой, во избежании перегрузок на перекрытия.

    0+
  • Edvard Men

    Edvard Men

    Я бы занялся строительством современных подземных паркингов посреди многоэтажек, а сверху огороженные игровые площадки, где можно поиграть в футбол, волейбол и т.д. Это же выгодней торговых центров, и это постоянный доход и польза.

    0+
  • krasna_devica

    krasna_devica

    ага,я по глупости однажды убралась в папином гараже,думала,он удивится и обрадуется,когда с охоты приедет.он удивился,конечно,но чуть не убил меня за какую-то не найденную им фигню,благо ума хватило ничего не выбрасывать,а в мусорных мешках сложить в углу,может поэтому в живых осталась)))

    0+
  • Твист.

    Твист.

    Йопта, ну хоть помечтать-то можно?

    0+
  • horrorz

    horrorz

    Где Panzer - пусть расскажет как в Германии взамен сарайчика элитное жилье дают в центре города Берлина.

    0+
  • Edvard Men

    Edvard Men

    Так сейчас, соседи мои, купили квартиру, снесли стены и сделали свою планировку. И так делают многие.

    0+
  • Edvard Men

    Edvard Men

    Вы, к примеру, купите метр без отделки гораздо дешевле, чем продадите квартиру с хорошей отделкой.

    0+
  • pcproman

    pcproman

    Вы знаете, что у нас ИЖС допускают просто по эскизу, без проекта и одобрения? Пожарные разрывы никто не соблюдает, косячные септики делают. В Алматы например в этом плане жесткий контроль, понятно, что из-за сейсмики, но не забываем, что раз в 20 лет трясёт и равнины, у нас и горный хребет имеется. В такой ситуации крыши будут летать, фундаменты и стены из газоблока трескаться.

    0+
  • pcproman

    pcproman

    Сейчас нельзя если ручку не позолотишь. Про то как у нас строят это ужас. Газоблоки не правильно используют, фундаменты и армирование через задницу. Им пох, пучинистый грунт или нет. Армопояса под мауэрлат не льют, да и вообще их редко льют, стропила из грибковатого дерева, сама конструкция крыши слабая (учитывая наши ветра). Ну ничё, пипл хавает, а значит предложение на такой спрос будет. Как говорится: "Это бизнес, ничего личного". Вспомним как на батысе крыши летать начали во время резкого шторма, как текут крыши в нурсити...

    0+
  • horrorz

    horrorz

    хорошая идея, но неправильна - потребитель, т.е. покупатель квартиры платит за квадратные метры, а не за стены, метры меряются от стены к стене - нет стен - больше площадь, больше стоимость квартиры, если купить квартиру без стен, потом построить стены, потом зарегистрировать в бти и получить техпаспорт - площадь уменьшится, потенциально в дальнейшем покупатель продаст свою квартиру дешевле, т.к. площадь уменьшилась. Как-то так...

    0+
  • horrorz

    horrorz

    хорошая идея, но неправильна - потребитель, т.е. покупатель квартиры платит за квадратные метры, а не за стены, метры меряются от стены к стене - нет стен - больше площадь, больше стоимость квартиры, если купить квартиру без стен, потом построить стены, потом зарегистрировать в бти и получить техпаспорт - площадь уменьшится, потенциально в дальнейшем покупатель продаст свою квартиру дешевле, т.к. площадь уменьшилась. Как-то так...

    0+
  • Edvard Men

    Edvard Men

    Это было давно, а сейчас, все проблемы решаются.

    0+
  • Panzer

    Panzer

    на сколько помню старые архитекты и инженеры Актюбинска имели заключение что под Актюбинском(под земные сооружения) строить нельзя. В архивах должно быть подробнее.

    0+
  • Panzer

    Panzer

    незнаю, земля в Германии принадлежит государству вы ее пахтуете. очень мало со старого времени имеется в частной собственности. но государство тоже не дурное доведут ваш участок до стадии обесценивпния и выкупят по дешевке.

    0+
  • pcproman

    pcproman

    Возле кольца в районе Данай, наляпали скворечников многоэтажных (еще не закончили) и торговый дом. Так вот там не будет ни двора толкового, ни парковки. Вот так у нас и строят, лишь бы как-нибудь...

    0+
  • Edvard Men

    Edvard Men

    Ну а фасады зданий, лицо дома, всё отваливается, окна, у кого пластик, у кого древнее дерево, балконы и лоджии вообще что-то, кто на что горазд...

    0+
  • pcproman

    pcproman

    Вот именно, так делает подавляющее большинство.

    0+

Новости по теме