Одно за другим в нашей области рушатся административные здания. В списке аварийных объектов есть и школы…

По последним подсчетам в Актобе около полутора тысяч многоэтажных домов и административных зданий. Примерно половина из них времен советской постройки. Когда падает очередное здание, большинство людей списывают это на брак при строительстве. Однако с таким мнением согласны не все.

– Раньше дома возводились с соблюдением строительных норм, – рассказывает главный специалист «Курылыс Инжиниринг Орталыгы» Юрий Алиев. – Сейчас многие из жилых домов уже отслужили свое. Например, срок эксплуатации панельного дома около 50 лет, кирпичное здание служит немного дольше. В Москве сейчас советские «хрущевки» сносят, независимо от форм собственности. Людям просто предоставляют другое жилье. У нас такого пока нет.  К тому же у нас совершенно не следят за техническим состоянием здания. При постоянном обследовании и контроле срок эксплуатации старого дома можно увеличить.

«Правила технического надзора за состоянием зданий и сооружений» – это официальный документ, в котором указано, через какое время нужно проводить обследование дома. У нас некоторым домам больше 50 лет, обследование же подвалов, крыш, несущих конструкций вряд ли в них проводилось. Самые проблемные дома в 1, 2, 3, 4 и 5 микрорайонах.
Во многих многоквартирных домах первые этажи перестраивают под офисы, кафе, магазины. Без всяких разрешений и обследований сносят несущие стены и колонны, устойчивость такого здания сразу падает. Не секрет, что подвалы во многих городских многоэтажках затоплены канализационными стоками. От постоянной сырости фундамент садится, появляются трещины на стенах. Даже самый прочный металл изнашивается, на языке строителей это называется усталость материалов. Кирпич под действием ветра и сырости разрушается, железо по­крывается коррозией. Вызывает настороженность и то, какими быстрыми темпами сейчас идет строительство. По словам Юрия Алиева, не все строительные фирмы могут похвастать наличием собственной производственной базы, техникой и квалифицированными специалистами.

– Краны и грузовые автомобили берут в аренду, при строительстве используют бэушные материалы, которые не проверяют на прочность, – сетует Юрий Алиев, – а строителей набирают с пятака. В идеальном варианте все строительные материалы должны тестироваться, иметь сертификаты. Условия, лаборатории и специальное оборудование для такого обследования в городе есть, но не каждый считает нужным это делать.

Как рассказали жильцы трехэтажного жилого дома по пр. 312-й Стрелковой дивизии, где в одной из квартир на прошлой неделе выпало окно, сейчас там вовсю кипит работа. Из подвала откачали воду, идет капитальный ремонт крыши. Жильцов из квартир первого подъезда на время проведения работ эвакуировали. Обитатели аварийной жилплощади временно живут у родственников и знакомых. Квартиры соседних подъездов жильцы не покинули. Они ждут продолжения истории. В том, что капитальный ремонт крыши и подвала решит проблему их дома, они сомневаются.

Что говорят власти?

В следующем номере читайте материал о том, сколько в Актобе аварийных домов, что предпринимает городская администрация для решения их проблем и мнение акима города о состоянии жилищного фонда Актобе.

Юрий Гейст