• 17245 просмотров
Вместо трёх высоток – дома-инвалиды
Актюбинцы обращаются в суд, СМИ и к премьеру, чтобы вернуть свои деньги. Торговый центр «Актобе Ажары» сдали спустя 5 лет с массой недоделок.
Торговый дом «Актобе Ажары» сдали с недоделками. Там царит холод, протекает крыша, по стенам идут трещины. Застройщики говорят, что денег на устранение неполадок у них нет.
В 2005 году «Лашин Инвест Холдинг» презентовал перед местной властью проект трех 25-этажек. Застройщики обещали, что комплекс «Актобе Ажары» станет визитной карточкой города. Власти дали «козырное место» в 11 микрорайоне.
Строительство «визитной карточки» превратилось в долгострой, несмотря на то что 70% жилых помещений дольщики выкупили. Застройщики ссылались на финансовый кризис. Дольщики утверждали, что деньги перечислили еще до кризиса. Почти 2 года стройка простаивала. На предприятии появились задолженности по зарплате, некоторые дольщики требовали через суд вернуть им деньги и расторгнуть договор. За помощью обращались и в СМИ. Люди брали кредиты в банках в надежде, что скоро въедут в новые квартиры. Но даже после решения суда в их пользу они не могли выбить деньги с недобросовестного застройщика. Несколько дольщиков писали письма на блог премьер-министра Карима Масимова.
Блог премьера в помощь
Цитируем отрывок из письма актюбинца Геннадия Попова, адресованного премьеру еще в 2009 году.
«В 2007 году я заключил договор на долевое участие в строительстве жилого дома с ТОО «Лашин Инвест Холдинг» на покупку 4-комнатной квартиры во втором строящемся 25-этажном доме «Актобе Ажары». Застройщик должен был сдать объект в 4 квартале 2007 года… Чтобы оплатить эту сумму, мне пришлось брать деньги взаймы. По не зависящим от меня причинам я квартиру в срок не получил. В результате таких бессовестных и обманных действий со стороны ТОО я подал иск в суд о прекращении действия договора ввиду его невыполнения застройщиком и возврате мне уплаченной суммы. Суд удовлетворил мой иск».
Далее Геннадий Попов жалуется, что, несмотря на то что судебное решение вступило в силу, выполнять его ни судебные исполнители, ни само ТОО не торопится.
Обманутые дольщики обивали пороги акиматов и судебных инстанций с требованием повлиять на застройщика.
Чтобы ускорить строительство комплекса, акимат выкупил в коммунальную собственность в коммерческой части дома 4 тысячи квадратных метров. После завершения строительства секции, на которую из бюджета выделили 400 миллионов тенге, здесь разместили областную библиотеку.
Дольщица Эльмира Бектемисова купила площадь для бизнеса в коммерческой части комплекса еще в 2006 году, взяв в кредит в банке 14 миллионов тенге. В ТОО ей пообещали, что объект сдадут во 2 квартале 2007 года. В 2008 году, не дождавшись обещанного, Эльмира подала в суд на застройщика. Суд обязал компанию вернуть истице деньги. Однако, как и в случае с Геннадием Поповым, застройщики не возвращали долги. В итоге Эльмира дождалась, когда торговый дом «Актобе Ажары» введут в эксплуатацию.
Самые активные дольщики коммерческих площадей создали инициативную группу, которая следит за расходованием денег в ТОО. В мае этого года дольщики наконец-то въехали в свои бутики в торговом доме «Актобе Ажары». Правда, тут же обнаружилась куча недоделок.
Бизнес в холоде и под водой
– Я заложила свою квартиру, чтобы взять кредит в 26 миллионов тенге на покупку торговой точки в комплексе, – рассказывает Рахима Кулсартова. – Все деньги банк перечислил застройщикам сразу. Надо было делать это поэтапно, а не вбухивать все деньги одним траншем. В итоге «Лашин Инвест» деньги дольщиков истратил, стройку не завершил. Мы обращались в «Нур Отан» с жалобами в 2009 году, но ответа не получили. Зато потом нас вызвали в акимат, аким сказал, что на завершение строительных работ 3-этажного комплекса выделяют из бюджета 400 миллионов тенге. Мы создали инициативную группу. Общими усилиями торговый дом достроили. В конце 2010 года заставили включить отопление, пока здание не рухнуло. В мае мы начали въезжать в свои торговые точки. Почти через 4 года после запланированного срока. Холод здесь сейчас собачий. Мои продавцы стоят в пальто и в перчатках, от обогревателя мало толку. Если в каждом бутике включат обогреватели, проводка не выдержит. Вы представляете, какой пожар здесь может произойти! Коллекторы в подвале не работали с самого начала. Вывески нормальной нет, хотя по проекту название «Актобе Ажары» должно светиться на здании неоновыми буквами. Обслуживает комплекс правопреемник застройщика ТОО «ЦЖЭО», в результате этого обслуживания крыша течет, отопления нормального нет, коллектор сломан. А ведь этот торговый дом должен быть самым красивым в городе.
Бутик Гульшары Елеуовой на 3 этаже, крыша над ним протекает.
– У нас в сезон дождей ведрами вода льется, – говорит Гульшара Елеуова. – На 120 тысяч стройматериалов под водой осталось.
– Этот торговый комплекс должен формировать облик города, но он не выполняет своего предназначения. Стоит, как инвалид, – говорит руководитель инициативной группы Муса Туяков. – Проходимость из-за этих проблем маленькая. Как тут бизнес можно делать?
Владельцы бутиков провели корреспондента «Д» по торговому дому. На стенах пошли трещины, потолок течет, видны желтые пятна и разводы. Говорят, в подвале областной библиотеки просачивается вода. Правда, в самой библиотеке ни на что не жалуются.
Застройщик отвечает
За комментариями «Д» обратился к руководству компании-застройщика ТОО «Новая жизнь Астана».
– Будут ли устранены недоделки в торговом комплексе «Актобе Ажары»?
– Банк финансирует только строительство второй высотки, денег на исправление прежних недоделок нам не дают, – отвечает и. о. директора актюбинского филиала ТОО «Новая жизнь Астана» Болат Кобжасаров. – Там есть еще одна проблема – подтапливаются подвалы, в том числе и в библиотеке [напомним, за помещение библиотеки бюджет заплатил 400 миллионов! – Прим. ред.].
– Когда закончат строительство второй высотки?
– Второй дом на 125 квартир мы планируем сдать к концу года, работы идут.
-
Насколько заполнены водохранилища в Актюбинской области
-
Депутата районного маслихата лишили свободы на 6 лет
-
Погода в Актобе на 30 апреля - 2 мая
-
Премию 40 миллионов тенге получил руководитель в ФК «Актобе» - Антикор
-
Миссис Актобе 2024 стала мама шести дочек
-
Жизни трех знаков зодиака серьезно поменяются в мае
-
Народный репортер. Дырка на дырке на трассе Актобе-Хромтау
-
Куда сдать пластик, бумагу и батарейки? Пункты приёма вторсырья в Актобе
-
Из-за сигарет майор полиции получил срок и лишился звания в Актюбинской области
-
Трансляция суда над Бишимбаевым - 29 апреля
-
Взяла в кредит телефон бывшему, а он не платит. Совет юриста
Тщетная попытка удержать возле себя дорогущим подарком не привела к успеху... Вспомнило древнюю чукотскую поговорку: Путь к сердцу мущины лежит через желудок... Хорошо прожаренный желудок... -
Давайте сажать в Актобе вишни и яблони, они цветут, как сакура в Японии
Мудрое и правильное решение превратить город в красивую и плодовую клумбу -
Более половины гарантийных дорог в Актобе оказались с дефектами
"супчиками" в последние годы выступают армяшки,которым хватает и на откаты и на себя любимых!!!видимо ресторанного бизнеса им здесь мало,все поганые дороги на их совести!!!раньше такую... -
Более 60 млрд тенге выделили на ремонт дорог в Актюбинской области в этом году
Просто арифметика: Из выделенных 60 лярдов, около 7-8 - осядет ворам из златоглавой; 8-10 - местным ворам из этого ведомства; 3-5 - местным ворам низшего... -
Более половины гарантийных дорог в Актобе оказались с дефектами
А где ответственность Заказчика, принимавших этот бардак? Или после получения щедрых откатов за продажу секретного тендера, за подписание приёма скрытых земляных работ и за закрытие... -
Первые 5 домов купили пострадавшим от паводка в Актюбинской области
ҚҰТТЫ БОЛСЫН!!! Очень надеюсь, что завтра-послезавтра новосёлы не будут чертыхаться и материть строителей -
Питомник с молодыми деревьями превратили в свалку
Ватники за 2 года Киев не могут взять. Им не до этого. -
Питомник с молодыми деревьями превратили в свалку
Ясен перец- Ленин виноват и ватники -
Дизайн удостоверения личности гражданина РК хотят изменить
Казна полностью разворованна, неприкрытой Токаевской ордой . Тащите свои кошельки,рабы счастья Жана КЗ. -
Дизайн удостоверения личности гражданина РК хотят изменить
Когда у КЗ-властей заканчиваются беспричинные поводы штрафовать и шельмовать народ, они придумывают никому-ненужную херню
Комментарии 1