В 5-этажном доме по ул. Есет батыра на первом этаже располагается детская поликлиника. А подвал со всеми коммуникациями выкупил предприниматель и строит там магазин. Жильцы жалуются, что хозяин перекрывает воду и подачу отопления, а ещё боятся, что из-за перестройки дом может рухнуть.

Подвал дома по ул. Есет батыра, 103 был в заброшенном состоянии. В 2006 году председатель КСК «Назар-3» предложил найти арендатора, который вместо арендной платы привел бы в порядок подвал.

– Арендатора нашли, подписали договор. Только ничего там не делалось. В 2008 году мы решили отделиться и создать кондоминиум, а когда забирала документы на дом, выяснилось, что подвал продан, – рассказывает Ирина Губарь, председатель кондоминиума. – На каком основании он продан, не объяснили.  В КСК был договор, который мы якобы заключили о безвозмездной передаче подвала в частную собственность. К этому прилагались подписи с протоколом собрания. Подписи в документе поддельные, напротив моей фамилии, например, стоит совсем не моя роспись. С кого спрашивать – неизвестно, бывший председатель КСК сбежал.

Человек, который якобы выкупил подвал, говорил жильцам, что он подставной и помещение ему не нужно. Однако в ЦОНе председателю кондоминиума дали бумагу, что подвал в залоге в банке и выставлен на аукцион.

– В 2010 году наш подвал купили. Все документы оформлены на Саликову Сагиду, но заправляет всем ее муж, – рассказывает Ирина Губарь. – С осени там началось строитель­ство. Хозяин подвала нанял узбеков, которые здесь же жили, мы вызвали миграционную полицию, их всех забрали. В отместку собственник отключил нам все, что можно было, остался только газ. В подвал нас пускают только с письменного разрешения хозяина. А если аварийная ситуация? Ночью в подвале нет никого.

Жильцы дома жалуются, что часто остаются без воды и отопления. Собственник подвала закручивает краны, когда ему удобно, не предупреждая людей. Кроме того, жильцы дома жалуются, что на крыше и по стенам пошли трещины. И боятся, что пристройка, которую планирует предприниматель, может привести к обрушению.

– Мы не против, что у подвала появился хозяин. Но он нам не показал никаких разрешительных документов, не объяснил, что он делает для безопасности дома, – говорит председатель кондоминиума.

Жильцы написали жалобу в прокуратуру и по­просили проверить, законно ли это строительство и не грозит ли обвалом всему дому.   

Сам же хозяин Руслан Саликов рассказал, что все претензии жильцов и председателя необоснованны.

– У меня есть все разрешения: СЭС, пожарных, экологов, перед тем как я приступил к ремонту, было сделано 2 экспертизы всего дома и техобследование. Рабочий проект, в котором все расписано, подписан главным архитектором города, – показывает документы Саликов. – По проекту никакие стены для входной группы мы рушить не будем, предусмотрена пристройка к фасаду и лестница в подвал. В подвале мы заменили полностью трубы канализации, поменяли задвижки, на элеваторном узле заменили компенсатор. Кроме того, в подвале посередине дома, где постоянно подтекало и образовывалась трещина, мы поставили укрепительную колонну.

По заверениям соб­ственника, по письменной заявке в подвал к коммуникациям пускают ремонтников и председателя кондоминиума в день заявки. А в случае аварии даже ночью приезжают.

– Мы сами заинтересованы, чтобы не было никаких аварийных ситуаций, – говорит Руслан Саликов.

Несмотря на то, что у собственника подвала есть все документы, жильцы должны тоже дать свое согласие на пристройку, а люди пока этого делать не намерены. Кроме того, так как первый этаж занимает госучреждение – поликлиника, а этот объект находится в коммунальной собственности, хозяину подвала необходимо будет разрешение управления финансов области и здравоохранения.

– Пока мы заявления о пристройке к фасаду поликлиники не получали, – сказала Улмекен Маменова, замначальника управления финансов.

Ольга ДАНИЛЕВСКАЯ