ЖК «Парк Авеню» жильцам передали в декабре 2025 года. || Фото А. ЗАЙЦЕВОЙ

Они говорят, что вместо обещанного благоустроенного двора они получили недоделанную территорию, где после дождей грязь, а детям негде играть.

ЖК «Парк Авеню» жильцам передали в декабре 2025 года.

- Дом привлёк нас своим расположением: центр Батыса, рядом вся инфраструктура. Застройщик позиционировал ЖК как жильё премиум-класса. В проектных документах всё выглядело красиво: большая парковка, детская площадка. А в итоге у нас нет даже мусорных контейнеров, - возмущаются жильцы.

Одна из главных претензий собственников - состояние придомовой территории. По словам жильцов, здесь нет нормальной дороги и полноценного заезда во двор. После дождей территория превращается в грязное месиво. Не хватает и парковочных мест: машины стоят вплотную друг к другу.

Отдельная проблема - отсутствие мусорных контейнеров. Для отходов выделили короб, куда жильцы выбрасывают мусор. Выглядит это, мягко говоря, непривлекательно, летом оттуда идёт сильная вонь даже бегали крысы. Нет здесь и обещанной детской площадки.

- Мы хотим выходить с детьми во двор, где они смогут играть. Сейчас приходится ходить на площадки соседних домов и стеснять других жильцов. Мы покупали квартиры совсем на других условиях и надеялись на другое, - говорят собственники.

ЖК соседствует с гаражами, которые, судя по всему, постепенно выкупают и сносят. В июле этого года после жалоб жильцов часть гаражей демонтировали, чтобы освободить место для парковки. Однако полноценной парковки так и не появилось, хотя по проекту им показывали большую парковочную зону. Но сейчас на месте, которое отводилось под парковку, начали строить новый дом.

Ещё одна претензия - вытяжки коммерческих организаций, расположенных на первом этаже. О том, что в доме будут коммерческие помещения, покупатели знали. Но, по их словам, они не ожидали, что вытяжки выведут прямо на фасад и во внутренний двор.

- Вытяжки шумят, а запахи попадают в квартиры, мы не можем открыть окна. А если ребёнок на них залезет? По закону выводить их таким образом нельзя, - жалуются жильцы.

Для отходов выделили короб, куда жильцы выбрасывают мусор. Летом оттуда идёт сильная вонь и даже бегали крысы || Фото А. ЗАЙЦЕВОЙ

Собственники недоумевают, как здание могли принять при таком состоянии двора и других проблемах.

- Мы неоднократно обращались в ГАСК и писали в разные инстанции. Некоторым коммерческим организациям выписывали штрафы, но на этом всё и заканчивается. Мы до сих пор не можем создать ОСИ, потому что, как выяснилось, застройщик не передал необходимые для этого документы, - рассказывают жильцы.

Вопросы есть и к состоянию самого здания: в нескольких подъездах нет элементарных перил, а лифты в ненадлежащем состоянии.

Собственники говорят, что руководитель строительной компании «Бахиткурылыс», которая построила этот ЖК, не выходит с ними на связь.

- Внешне это очень красивый дом. Но стоит зайти во двор и посмотреть, в каком всё состоянии. Конечно, мы недовольны. Мы покупали квартиры совсем на других условиях и надеялись на другое, - говорят собственники.

Редакция газеты «Диапазон» со своей стороны обратилась в строительную компанию «Бахиткурылыс» по номерам, которые указаны в их инстаграме, но ответа на вопросы людей пока так и не получила.

Зимой подъездная дверь промерзала,в подъездах холод. || Фото предоставили жильцы.