|| Иллюстрация создана «Диапазоном» при помощи ИИ

Бывший муж ушел из квартиры, которую мы приобретали в браке, к другой женщине почти два года назад. Тогда обещал, что никаких прав на квартиру предъявлять не будет, все ради детей, он мне благодарен, но чувства и так далее. Алименты платил. Сейчас, видимо, чувство закончились, он позвонил и предложил мне выкупить мою часть или идти в суд. Откуда мне сразу брать такую сумму? Или предлагает продавать. Что делать?

 А.Д.: К сожалению, его обещания не закреплены были письменно. Если бы это было так, то вопрос бы сейчас не встал. Обещание дарения в будущем, совершенное в письменном виде в надлежащей форме является законным документом. Устное обещание не является надлежащей формой. Таким образом, за бывшим мужем сохранилось право на его долю в имуществе. Раздел вы можете произвести в добровольном порядке по согласованию между собой либо через суд. Вариант продать квартиру и разделить деньги - это тоже вариант. Если же он обратится в суд, то может потребовать выкупить его долю. Если вы обратитесь в суд, то вы сможете потребовать выкупить вашу долю. Взыскание этой доли чащи всего происходит через частного судебного исполнителя, т.к. не у каждого есть наготове сумма для выкупа доли. Т.е. выкупать долю должник будет по мере поступления средств (не разовым платежом, если нет достаточной суммы). Однако нужно понимать, что исполнитель будет применять меры воздействия: арест на счета, на выезд, реализация ликвидного имущества (при наличии), ограничение водительских прав (при наличии) и прочее.