На День Независимости дольщики ЖК «Эксклюзив» получили ключи от квартир в новом доме. Дом полностью готов, хозяева квартир делают ремонт, а некоторые даже уже вселились. || Фото автора.

16 декабря официально сообщили о вводе в эксплуатацию печально известного долгостроя «Эксклюзив» в жилом массиве Алтын Орда. По этому случаю компания застройщик Rakhmet Group и новоселы устроили той, танцы, торжественное вручение ключей от квартир. Во дворе дома установили две юрты и накрыли столы с праздничным угощением, повесили разноцветные шарики над подъездами. Люди ждали почти пять лет, пока завершат долгострой. За эти годы осудили застройщика, который не смог завершить объект, а стройку передали другой компании.

– Все началось в 2020 году, уже в октябре дольщики стали вкладывать деньги в строительство ЖК «Эксклюзив», – рассказала бухгалтер ЖСК Камшат Толеубай. – К началу февраля 2021 года уже построили 2 этажа. Потом стройка остановилась, мы ходили в офис, но между собой дольщики не могли взаимодействовать, не было общего чата. В августе построили еще два этажа, и стройка опять остановилась. Потом мы узнали, что один из компаньонов-застройщиков умер. В конце 2021 года все дольщики объединились в чате, нам пообещали, что строительство продолжится, и мы стали опять вкладывать деньги. Но потом уже прошел январь 2022 года, март, а стройки нет. Мы наняли адвоката, он посоветовал нам создать ЖСК, выбрать бухгалтера и председателя, чтобы эффективнее защищать свои права. Мы написали заявление на застройщика, был суд. У дольщиков была тесная связь с акиматом, ходили почти каждый месяц на встречу, приглашали на стройку. Власти организовали круглый стол с разными застройщиками, предлагали им завершить объект, рассматривали разные варианты. Мы выбрали компанию Rakhmet Group, они вызвались нам помочь. Новый застройщик все посчитал со своими специалистами и решил оказать нам такую благотворительность, завершить строительство дома. Мы не платили по новым ценам. И в 2023 году новый застройщик активно стал строить дом, и вот достроил. Теперь мы получаем ключи. Это очень большая радость для нас, дольщики пять лет ждали своих квартир. Огромную работу проделал акимат и застройщик Rakhmet Group. Мы очень благодарны им за это. 

ЖК »Эксклюзив» обещали сдать еще в 2022 году. Но один застройщик разбился в ДТП, его партнер попал за решетку, а дом достраивала другая компания.  || Фото автора. 

К сожалению, не все дольщики дождались завершения строительства, некоторые из них умерли раньше. 

Собственник Rakhmet Group Рахмет Сейлханов отметил, что сами дольщики были очень активными в решении проблемы долгостроя.

– Приступили к строительству мы 1 октября 2023 года, – рассказал «Диапазону» Рахмет Сейлханов. – Мы сделали расчёты, чтобы не уйти в минус, оценили свои возможности. Два года достраивали комплекс «Эксклюзив», занимались инженерными сетями наружными и внутренними, время ушло на согласования. Сам дом состоит из 80 квартир, из них 57 принадлежат дольщикам, все они получили квартиры, техпаспорта на руки, все довольны. Отмечу, что дольщики на протяжении всего процесса завершения стройки были активны. Дом на 100 процентов готов к эксплуатации. Конечно, есть негласное правило у строителей не браться за чужие стройки, но мы вошли в положение дольщиков, они ждали много лет, они не виноваты. 

По данным областного акимата, ТОО «Aktobe ROM Group» приступило к строительству ЖК «Эксклюзив» весной 2021 года, а сдать объект планировали летом 2022 года. В результате срыва сроков и неисполнения обязательств пострадали 58 дольщиков, общий ущерб составил 553,3 миллиона тенге, а подрядчик в 2024 году получил 6 лет лишения свободы. В 2023 году к завершению строительства жилого дома привлекли Rakhmet Group.