Главные новости Актобе,
Казахстана и мира
Ақтөбе, Қазақстан және әлемдегі,
басты жаңалықтар

Реклама на сайте diapazon.kz, в Инстаграм @gazeta_diapazon и в газете “Диапазон”: +7 775 559 11 11

3246 просмотров

Получил квартиру в дар и сразу продал - плати налог

Фото avatars.dzeninfra.ru

- Бабушка оставила в дар свою квартиру. Решил ее продать. Но слышал, что в этом случае придется платить налог. Так ли это и зависит ли необходимость оплаты налога от срока владения подаренным имуществом?

- Из почты редакции

Отвечает Айгерим Таналиева, руководитель отдела администрирования индивидуальных предпринимателей департамента госдоходов по Актобе. 

- При реализации недвижимости, приобретенной путем дарения, в срок менее, чем 1 год после получения ее в дар, у налогоплательщика возникает обязательство по уплате индивидуального подоходного налога. Согласно ст.320 Налогового Кодекса РК он составляет 10% от суммы положительной разницы между стоимостью реализации имущества и оценочной стоимостью. Это касается не только квартиры – гаража, дома, дачи, земли и машины. 

Продавцу так же необходимо будет предоставить декларацию по индивидуальному подоходному налогу формы 240.00 по месту регистрации не позднее 31 марта следующего за отчетным налоговым периодом.

Автор — Дания КАЛАМОВА

Комментарии 2

Комментарии модерируются. Будьте вежливы.

  • С.И.

    С.И.

    Г-жа Таналиева не полностью разъяснила. Обязательство по уплате налога возникнет в случае если Вы подаренную квартиру продадите выше оценочной стоимости в течение первого года после регистрации за Вами права собственности. Если к примеру подаренная Вам квартира стоит 10 млн. и вы продадите ее не дороже этой суммы хоть через неделю, то обязательство по налогу не возникнет. Но Вам нужно заказать отчет об оценке квартиры ровно на дату регистрации за Вами права собственности (ретроспективная оценка) и потом доказать органам гос.доходов что прироста стоимости при продаже не было. Если у Вас оценки не будет на руках, то разницу для определения налога посчитают между кадастровой ценой квартиры и ценой её продажи. Если хотите получить официальное разъяснение, напишите заявление в Комитет гос.доходов через систему е-отиниш.

    3
    21
  • Шындыкбай

    Шындыкбай

    Скоро будем платить налог за воздух, дождь и иное... Ненасытная власть с дырявым бюджетом напоминает богатого сынка-наркомана, у которого и деньги есть, и мозгов нету

    4
    58