Фото 1svoimi-rukami.ru

У застройщиков нет разрешений на привлечение средств дольщиков, а значит, государство не гарантирует возврат денег в случае, если по какой-либо причине покупатели не получат свои квартиры. Например, ЖК не будет достроен, обнаружатся двойные продажи или ЖК вовсе признают незаконным и снесут.

Список объектов в Актюбинской области, не имеющих разрешения для привлечения средств дольщиков по данным местных исполнительных органов можно посмотреть на сайте жилищного портала по ссылке (https://homeportal.kz/illegal-objects).

Лидер по количеству объектов, не имеющих разрешений или гарантии на привлечение денег дольщиков, - Астана. В столице сегодня насчитывается 172 таких жилых комплекса.

В Алматы список состоит из 31 ЖК. На третьем месте - Абайская область и ВКО, где выявлено по 15 ЖК.

Далее по убыванию:

• - Атырауская область - 8 ЖК;
• - Актюбинская - 5 ЖК;
• - Шымкент - 5 ЖК;
• - Акмолинская - 1 ЖК;
• - Костанайская - 1 ЖК.

Важно помнить, что законным является только один тип договора -  договор о долевом участии в жилищном строительстве. Все другие виды договоров: бронирования, инвестирования или договор цессии - не гарантируют возврата средств.

Застройщик имеет право привлекать средства дольщиков, только если выполнил одно из нижеперечисленных условий:

• получил гарантии АО «Казахстанская жилищная компания»;
• участвует в проекте банка второго уровня;
• возвёл каркас жилого дома (не менее 80 % от общих работ по проектно-сметной документации).

Проверить информацию о застройщике и наличии разрешительных документов можно на сайте жилищного портала.