• 484 просмотра
Переход КСК на ОСИ: у казахстанцев остаются вопросы
В ближайшее время казахстанцы должны выбрать вместо КСК объединение собственников имущества или простое товарищество многоквартирного дома.
Напомним, с начала этого года в силу вступили поправки в Закон РК «О жилищных отношениях», передает МИА «Казинформ».
Согласно поправкам, вопросы жилищно-коммунальной сферы подвергаются серьезным изменениям, предусмотрены новые механизмы управления жилищно-коммунальным хозяйством. Главное правило: один дом - одно объединение - один счет. Такой принцип учитывает индивидуальный подход к управлению каждым домом, а также даст возможность жильцам накапливать средства на капитальный ремонт только своего дома, мониторить поступления средств и их целевое расходование.
Для того, чтобы создать объединение собственников имущества (ОСИ), необходимо зарегистрировать юридическое лицо – некоммерческую организацию.
— Собственники квартир должны провести собрание, избрать из состава собственников совет дома сроком на три года, а также избрать председателя ОСИ на один год, избрать ревизионную комиссию или ревизора сроком на три года, утвердить устав ОСИ, подать документы о регистрации ОСИ в ЦОН. Должно быть четыре документа – заявление от имени ОСИ, протокол собрания, где собственники приняли решение о создании ОСИ и выборе председателя, типовой устав и квитанция об оплате регистрации объединения собственников имущества в размере 1 МРП, — пояснил Бейсембек Аль-Сеит, заместитель руководителя Департамента юстиции ВКО на встрече с председателями КСК Усть-Каменогорска.
Несмотря на то, что к такому виду управления домом казахстанцы обязаны перейти до 7 января 2021 года, некоторые жильцы могут оставить кооператив собственников квартир до 1 июля 2022 года при условии, что КСК оказывает услуги без нареканий. Однако после истечения срока КСК должен принять решение – перейти в разряд управляющих или сервисных компаний.
Как отметил Бейсембек Аль-Сеит, председатель ОСИ вправе напрямую работать с сервисными организациями, заключать с ними договора и оплачивать услуги по актам выполненных работ, которые будут предоставляться ежемесячно. Собранные средства контролирует совет дома, за жильцами дома остается контроль и мониторинг проведенных работ.
– Также есть дома, где для собственников квартир может быть неподъемно создание ОСИ. Тогда вместо него необходимо создать простое товарищество. Но это будет не юридическое лицо, а физическое. Для этого необходимо полное участие всех собственников, они обязаны написать письменную доверенность, выбрать одного человека, которому доверяют, — рассказал Бейсембек Аль-Сеит.
В ходе обсуждения председатели КСК отметили, что в системе объединения собственников имущества все строится на инициативе неравнодушных граждан. И в настоящее время остро стоят вопросы бездействия самих жильцов в процессе управления домом, а также проблемы с неплательщиками. Кроме того, при обсуждении возникли вопросы, где должно быть место расположения ОСИ, что делать КСК после 7 января 2021 года, если жильцы определились с переходом в ОСИ, как будет происходить разделение общей дворовой территории между объединениями собственников имущества.
-
Начальник из МВД воровал бюджетные миллионы и делал на них ставки
-
Как и чем кормят кур на нашей птицефабрике, чтобы они несли полезные яйца
-
В рыбе из Актюбинского моря стало больше паразитов?
-
В Актобе для пенсионеров сделают бесплатным проезд в автобусе
-
Неблагоприятные метеоусловия ожидаются в Актобе и Алматы
-
Подарить городу парки и скверы предложили бизнесменам
-
Жизнь в кредит
-
В России стартовали трехдневные президентские выборы
-
Задохнёмся от жары и пыли - актюбинцы о вырубке лесопосадки для ИЖС
-
Зашел и спокойно украл у строителей электроинструменты
-
ОСМС казахстанцы будут оплачивать по принципу справедливости
Наконец-то восстановлена социальная справедливость -
Выборы президента в России: ЦИК обработано 99,36% протоколов, Путин набирает 87,32%
3. Гипотетически:- Даже если и Борис Надеждин был допущен к выборам и даже:- гипотетически "Алексей Навальный". Да- нечего и никто бы и не изменил выигрыш... -
Выборы президента в России: ЦИК обработано 99,36% протоколов, Путин набирает 87,32%
2. Никто и не сомневался, что ВВП в России выиграет!!! .. -
Выборы президента в России: ЦИК обработано 99,36% протоколов, Путин набирает 87,32%
1. Как-то давно одна известная личность сказала: -"Масштаб личности равен величине проблемы, которая может вывести вас/всех из себя". -
Центр патриотизма построят в Актобе к 100-летию Алии Молдагуловой
там ведь вроди бы неплохой сквер находится,где отдыхают жители соседних с памятником домов!!!такое место отдыха для горожан с густой зеленью!!!зачем это вообще нужно???да и в... -
Письмо читателя. Я не хочу видеть, как разрушают Актобе
Лихие 90-е воспитали невоспитанных типусов, которые сами сейчас из непробиваемой категории "Я-ж мать". Кого они смогут воспитать? Только себе подобных, открыто плюющих на учителей, врачей,... -
Центр патриотизма построят в Актобе к 100-летию Алии Молдагуловой
Если строить Центр сзади памятника вдоль сквера, то монумент надо разворачивать или переносить... Дополнительным никому ненужные затраты из бюджета... Преждевременное Решение. А эти деньги можно... -
Письмо читателя. Я не хочу видеть, как разрушают Актобе
Любовь к стране, городу и к дому необходимо прививать, начиная с семьи, продолжить в детском саду и в школе... И, в первую очередь, примером для... -
Можно ли сделать светофоры одинаковыми
Ответивший неправильно понял вопрос. На некоторых светофорах после отсчета 3, 2, 1 загорается сначала жёлтый, что ещё не позволяет начинать движение, а не некоторых -... -
Можно ли сделать светофоры одинаковыми
Этот вопрос и этот ответ наглядно демонстрирует как слышат госорганы простой народ. Вопрос о другом, ответ вообще о другом. Аплодирую.
Комментарии 0