• 486 просмотров
Переход КСК на ОСИ: у казахстанцев остаются вопросы
В ближайшее время казахстанцы должны выбрать вместо КСК объединение собственников имущества или простое товарищество многоквартирного дома.
Напомним, с начала этого года в силу вступили поправки в Закон РК «О жилищных отношениях», передает МИА «Казинформ».
Согласно поправкам, вопросы жилищно-коммунальной сферы подвергаются серьезным изменениям, предусмотрены новые механизмы управления жилищно-коммунальным хозяйством. Главное правило: один дом - одно объединение - один счет. Такой принцип учитывает индивидуальный подход к управлению каждым домом, а также даст возможность жильцам накапливать средства на капитальный ремонт только своего дома, мониторить поступления средств и их целевое расходование.
Для того, чтобы создать объединение собственников имущества (ОСИ), необходимо зарегистрировать юридическое лицо – некоммерческую организацию.
— Собственники квартир должны провести собрание, избрать из состава собственников совет дома сроком на три года, а также избрать председателя ОСИ на один год, избрать ревизионную комиссию или ревизора сроком на три года, утвердить устав ОСИ, подать документы о регистрации ОСИ в ЦОН. Должно быть четыре документа – заявление от имени ОСИ, протокол собрания, где собственники приняли решение о создании ОСИ и выборе председателя, типовой устав и квитанция об оплате регистрации объединения собственников имущества в размере 1 МРП, — пояснил Бейсембек Аль-Сеит, заместитель руководителя Департамента юстиции ВКО на встрече с председателями КСК Усть-Каменогорска.
Несмотря на то, что к такому виду управления домом казахстанцы обязаны перейти до 7 января 2021 года, некоторые жильцы могут оставить кооператив собственников квартир до 1 июля 2022 года при условии, что КСК оказывает услуги без нареканий. Однако после истечения срока КСК должен принять решение – перейти в разряд управляющих или сервисных компаний.
Как отметил Бейсембек Аль-Сеит, председатель ОСИ вправе напрямую работать с сервисными организациями, заключать с ними договора и оплачивать услуги по актам выполненных работ, которые будут предоставляться ежемесячно. Собранные средства контролирует совет дома, за жильцами дома остается контроль и мониторинг проведенных работ.
– Также есть дома, где для собственников квартир может быть неподъемно создание ОСИ. Тогда вместо него необходимо создать простое товарищество. Но это будет не юридическое лицо, а физическое. Для этого необходимо полное участие всех собственников, они обязаны написать письменную доверенность, выбрать одного человека, которому доверяют, — рассказал Бейсембек Аль-Сеит.
В ходе обсуждения председатели КСК отметили, что в системе объединения собственников имущества все строится на инициативе неравнодушных граждан. И в настоящее время остро стоят вопросы бездействия самих жильцов в процессе управления домом, а также проблемы с неплательщиками. Кроме того, при обсуждении возникли вопросы, где должно быть место расположения ОСИ, что делать КСК после 7 января 2021 года, если жильцы определились с переходом в ОСИ, как будет происходить разделение общей дворовой территории между объединениями собственников имущества.
-
Трансляция суда над Бишимбаевым - 22 апреля
-
Погода в Актобе на 23-25 апреля. Ожидается похолодание и дождь
-
Пост от читателя. О старой части Актобе вообще забыли
-
В спортшколах Актобе работали сотрудники с поддельными дипломами
-
Работник магазина присвоил 38 миллионов тенге
-
Ни Бога, ни черта не боятся - актюбинцы о разбазаривании бюджетных денег на разметку
-
СОР и СОЧ отменили в Актюбинской области
-
Юная актюбинка обучает казахскому языку по своей методике
-
Хотела жить. Актюбинец изнасиловал девушку и сбросил ее с седьмого этажа
-
Осенью дороги сдают, к весне их уже нет - актюбинцы о ремонте улиц
-
Стали известны новые подробности убийства 34-летней женщины
Натуральный чёрт... После совершения таких очевидных и особо-тяжких преступлений можно смело было применять оружие на поражение прямо в башку -
За грязь в вагонах заплатят деньги ещё двум пассажирам
Плоды назарбаевского разбазаривания стратегических объектов частным ворам -
Выделенный на борьбу с последствиями паводков 1 млрд тенге украли в Казахстане
Почему то я не удивлён... Хотя удивлён: Почему они об этом только щаз сказали... Обычно вой подымают когда человек благополучно слинял со страны под марши... -
Может ли многодетная мама получить паспорт бесплатно
Здравствуйте я многодетная мама 4 рых будет ли скидка на загранпаспорт -
Народный репортер. Не метут, а только пыль поднимают
Всё у нас через задницу: Нет чтобы полить и соскрести грязь этим же транспортом -
17 торговцев повысили цены на социальные продукты во время паводка. Их наказали
За такое мародёрство нужно лишать права продажи -
На хромтауской трассе начали текущий ремонт
Не мне одному кажется, что из выделенных средств больше половины осядет в кабинетах астаны, в самом областном центре в виде откатов и лишь крохи уйдут... -
Народный репортер. Улица Ахтанова в грязи и песке
В целом уборка улиц предусмотрена у нас в Актобе? -
Ни Бога, ни черта не боятся - актюбинцы о разбазаривании бюджетных денег на разметку
В отставку Акимов города и области. Проверить антикору и КНБ , кто дал тендера на асфальтирование города, укладку тратуарной плитки в городе и велодорожки. И... -
Без слёз не взглянешь - актюбинцы о запущенности города
Пока взяточников, коррупционеров, тех акиматчиков, которые берут откаты за тендеры, не будут сажать на 20 лет, с полной конфискацией имущества всех родственников и любовниц, ничего...
Комментарии 0