• 3264 просмотра
В Казахстане подорожало новое жилье
В пресс-службе Комитета по статистике Министерства национальной экономики РК сообщили, что в феврале этого года по сравнению с предыдущим месяцем цены продажи нового жилья выросли на 0,2 процента.
В пресс-службе Комитета по статистике Министерства национальной экономики РК сообщили, что в феврале этого года по сравнению с предыдущим месяцем цены продажи нового жилья выросли на 0,2 процента. Повышение цен на новую недвижимость в Казахстане прокомментировали эксперты, передает Tengrinews.kz.
Цены на новое жилье выросли на 7,3 процента по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Отмечалось также, что средняя цена за один квадратный метр продаж нового жилья составляет 223,6 тысячи тенге. Кроме того, по данным комитета, в феврале количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило около 12,3 тысячи и по сравнению с предыдущим месяцем увеличилось на 7,9 процента.
По словам эксперта по недвижимости в Астане Руслана Унгефуга, увеличение количества сделок купли-продажи недвижимости в Казахстане в феврале по сравнению с январем можно обосновать двумя основными причинами оживлением на рынке недвижимости после сезонного "посленовогоднего" спада покупательской активности и возобновлением выдачи ипотечных кредитов в тенге некоторыми банками.
"Ко всему этому можно прибавить несбывшиеся девальвационные ожидания, которые в январе спровоцировали отложенный спрос. Основываясь на прошлый год, покупатели ждали очередную девальвацию в начале февраля этого года. Сейчас в Казахстане по-прежнему присутствует дефицит жилого фонда, а обеспеченность населения жильем находится на низком уровне", - прокомментировал эксперт.
Что касается данных роста цен на 7,3 процента на новую недвижимость в Казахстане по сравнению с соответствующим периодом прошлого года, Унгефуг отметил, что такую динамику можно наблюдать только в крупных городах, таких как Астана и Алматы.
"Что касается регионов, то там по-прежнему ощущаются последствия девальвации, наблюдается низкий спрос на жилье", - сказал он.
Кроме того, эксперт добавил, что в целом предпосылок для резкого повышения либо понижения цен на недвижимость в Казахстане нет.
В свою очередь, президент Объединенной ассоциации риелторов Казахстана Нина Лукьяненко отметила, что однозначно новая недвижимость в Казахстане сейчас пользуется спросом.
"Что касается цен, я думаю, что, скорее всего, на рост повлиял тот факт, что введены в эксплуатации какие-то новые комплексы. В принципе, все это время по новостройкам сделки шли, и застройщики не снижали цены. Они искали механизмы для реализации, давали возможность рассрочки или возможность оплаты траншами для того, чтобы был приемлемый вариант покупки", - прокомментировала спикер.
Лукьяненко также считает, что на рост количества сделок повлиял постепенный спад девальвационных ожиданий в стране.
"С начала года были девальвационные ожидания, было сильное напряжение. А сейчас постепенно это напряжение спадает, но они не ушли совсем. (...) Сейчас в агентствах недвижимости наблюдается большое количество людей, которые ездят, смотрят квартиры, но пока не все они реализовались в сделке. В среднем в Астане и Алматы совершается более 1100-1200 сделок в месяц", - сказала собеседница.
По прогнозам эксперта, в марте и апреле этого года по сравнению с февралем ожидается оживление и дальнейший рост цен на новую недвижимость в Казахстане.
-
Поднять цену на хлеб до 500 тенге предложили в Казахстане
-
Трансляция суда над Бишимбаевым - 22 апреля
-
Погода в Актобе на 23-25 апреля. Ожидается похолодание и дождь
-
Работник магазина присвоил 38 миллионов тенге
-
Ни Бога, ни черта не боятся - актюбинцы о разбазаривании бюджетных денег на разметку
-
Мешки с мусором так и лежат после субботников не убранные - Шахаров
-
Выделенный на борьбу с последствиями паводков 1 млрд тенге украли в Казахстане
-
Юная актюбинка обучает казахскому языку по своей методике
-
Трансляция суда над Бишимбаевым - 24 апреля
-
Хотела жить. Актюбинец изнасиловал девушку и сбросил ее с седьмого этажа
-
На 2,5 млрд тенге обманули дольщиков в Актобе
Жаль, что доблестная прокуратура борется лишь с "пешками" этой и аналогичной аферы, перед хозяевами которых они же стоят на-вытяжку по стойке "Смирно" -
Скандал с фанатами и триумф красно-белых в Алматы
Не Кайрат Касым, а Алибек -
В Актобе медленно решается вопрос реконструкции канализационно-очистных сооружений
Захотел бы давно уже навёл порядок и в городе и в области, а так только одни слова на публику. Цирк одним словом и показуха. -
Поднять цену на хлеб до 500 тенге предложили в Казахстане
А на снижение своей зряплаты на столько же, в процентном соотношении, он согласен? -
Мешки с мусором так и лежат после субботников не убранные - Шахаров
Кули обычный выговор, это как слону дробина... На ринг бездельника и на спарринг -
В Актобе медленно решается вопрос реконструкции канализационно-очистных сооружений
Аким области идет в правильном направлении. Но Аким города не выполняет поручения Акима области . Это явно видно . Чиновник который ранее в бывших должностях... -
Мешки с мусором так и лежат после субботников не убранные - Шахаров
Аким города не справляется с обязанностями. Нужен опытный хозяйственник а не бывший финполовец боксер Везде где он работал потоп и грязь Уральск атырау Кульсары теперь... -
Почти 40% асфальтобетонных заводов страны не готовы к дорожно-строительному сезону
Всё у нас через задницу жаңа қазақстана... Что им мешало подготовиться к жаркому сезону? -
Стали известны новые подробности убийства 34-летней женщины
Натуральный чёрт... После совершения таких очевидных и особо-тяжких преступлений можно смело было применять оружие на поражение прямо в башку -
За грязь в вагонах заплатят деньги ещё двум пассажирам
Плоды назарбаевского разбазаривания стратегических объектов частным ворам
Комментарии 0