Иллюстрация создана «Диапазоном» с помощью программы искусственного интеллекта

В многоквартирном доме на улице Бр. Жубановых на протяжении длительного времени протекает крыша. Во время дождей и таяния снега вода попадает в квартиры верхних этажей, появилась сырость, плесень, портятся потолки, стены, мебель и электропроводка. Люди вынуждены постоянно делать временный ремонт за собственный счёт. Основная проблема заключается в том, что часть жильцов отказывается участвовать в сборе средств на ремонт крыши, считая, что это касается только собственников квартир последних этажей. Однако крыша является общим имуществом всего дома, и её состояние влияет на безопасность и сохранность всего здания. Жильцы неоднократно обращались в ответственные органы и обслуживающие организации, однако проблема до сих пор не решена. Мы опасаемся дальнейшего разрушения кровли и ухудшения состояния дома.

- Жильцы дома должны потребовать действий от своего органа управления (ОСИ/КСК). Орган обязан созвать собрание и рассмотреть вопрос капитального ремонта крыши, стоимости такого ремонта, размера взносов каждого собственника (если счет на капитальный ремонт не открыт или на нем недостаточно средств) и срок внесения платежа. Для тех жильцов, которые в срок платежи не внесут, КСК/ОСИ обязаны организовать претензионную и/или судебную работу по принудительному взысканию средств. Если же ваш ОСИ/КСК бездействует, то можно подать жалобу в акимат или суд и понудить произвести ремонт кровли. Также можно созвать собрание и сменить председателя. На ремонт кровли просто обязаны сделать взнос все собственники, а не только те, что живут на последних этажах, - отвечает Алена ДУЛЯ, член палаты юридических консультантов «LEGALMAN», пишет «Диапазон».