Подростки прыгают по плитам и из окна в окно, кидают камни и кирпичи. || Кадр с видео читателя «Диапазона»

Недостроенный дом представляет собой печальное зрелище и смотрится лишним на фоне частного сектора. Многоэтажку в 12 микрорайоне никто не охраняет, в недостроенном здании играют дети, бросают вниз камни и кирпичи, прыгают по плитам и даже из окна в окно, а во дворе уже два раза горел строительный вагончик. Кроме того, это место сбора наркоманов и алкоголиков. На первых этажах даже застеклили окна, но сейчас они уже разбиты. Во дворе валяется строительный хлам, бетонные плиты, большие каменные глыбы, кирпичи, все вокруг загажено мусором.

Многоэтажку ЖК «Сафина» начали строить в 2019 году, но так и не достроили – застройщиков осудили за мошенничество («В Актобе огласили приговор по долгостроям ЖК «Сафина», «Диапазон» от 09.08.2024), а покупатели, которые приобрели здесь жилье еще на стадии строительства, так и не дождались своих квартир.

К проблемной стройке не раз приглашали журналистов, чиновники рассказывали, как будет решаться вопрос. Но спустя шесть лет после начала строительства стройка заброшена, никем не охраняется, забора практически нет, внутрь легко может попасть кто угодно. Журналист «Диапазона» приехал на место и пообщался с жителями соседних частных домов, для которых недостроенная высотка стала головной болью.

Мы каждый год с соседями приходим сюда, саморезами закрываем двери, но их умудряются все равно открыть. К тому же внутрь можно попасть через подвал или окна. Мы тут как охранники. Дети играют, из окон прыгают, кирпичи бросают, мы выгоняем их, но они возвращаются. Вагончик на территории стоит, уже два раза горел, мы вызывали пожарных, - рассказал житель частного дома Марат. – Мы требуем срочно закрыть доступ к зданию и проверить законность строительства.

В Актобе в 2022 году было 11 долгостроев жилых домов. Для решения этих проблем создали ТОО «Ақтөбе кұрылыс компаниясы-2023». О долгострое ЖК «Сафина» в компании знают, но пока дом не передали на ее баланс, организовать охрану объекта, она не может. 

Этот жилой дом начали возводить в 2019 году, план сдачи был в 2022 году. Но из-за того, что подрядчики оказались недобросовестными в связи с мошенническими действиями, люди остались без дома. После досудебного расследования в 2025 году был вынесен приговор и соответственно этот объект межведомственная комиссия признала проблемным. Он прошел через наблюдательный совет, есть соглашение с уполномоченной организацией, это ТОО «Ақтөбе кұрылыс компаниясы-2023». На сегодня этот объект находится на балансе Жилищно-строительного кооператива «Кереге-2025», его образовали пайщики ЖК «Сафина», которых признали потерпевшими по уголовному делу долгостроя, - рассказал заместитель директора ТОО «Ақтөбе кұрылыс компаниясы-2023» Дастан Аманов. - И исходя из того, что этот ЖСК отдельно хозяйствующий субъект и дом на его балансе, то пайщики сами отвечают за обеспечение охраны, за счет своих же паевых взносов. Только после того, как уполномоченной организации передадут на баланс этот дом, она будет вправе нести затраты на это объект. Если подписан договор о совместной деятельности, то в рамках этого договора дом будет перадаваться на баланс нашего товарищества. И потом уже мы охрану обеспечим до определения подрядчика. 

Спикер отметил, что пока члены ЖСК «Кереге-2025» могут провести собрание и совместно решить вопрос охраны, к примеру, заключить договор с охранной организацией, либо собрать деньги и нанять охранника.

Жители частного сектора требуют закрыть доступ к зданию и проверить законность строительства. || Фото Адины ЖАСАГАНБЕРГЕНОВОЙ