Иллюстрация создана «Диапазоном» при помощи ИИ

- У нас такая проблема в нашем многоквартирном доме: жил сосед на первом этаже, он продал квартиру уже 5 лет назад, но в подвале у него осталась кладовка, и он туда приезжает, хранит вещи. Мы попросили его отдать ключи от кладовки или продать, но он не согласился. Как законно его выселить с нашего подвала?

- Читатель

ОТВЕТ:

- Согласно действующему законодательству РК, если кладовка в подвале не оформлена, как индивидуальная собственность, она относится к общему имуществу кондоминиума, которое принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности и неотделимо от прав на квартиры. Кроме того, общее имущество может передаваться в пользование отдельному лицу только в установленном порядке, то есть, по решению собрания. В таком случае бывший собственник, продавший квартиру, не имеет права пользоваться подвалом, и жильцы вправе через собрание потребовать освободить помещение, а при отказе - обратиться в суд на основании ст. 8 Закона РК «О жилищных отношениях». Если же кладовка оформлена как отдельная собственность, он вправе ею пользоваться, - прокомментировали в Отделе жилищной инспекции города Актобе.