Иллюстрация создана «Диапазоном» с помощью программы искусственного интеллекта

Напомним, что с недавнего времени они привязаны к МРП, а в 2026 году показатель повысился до 4 325 тенге.

Это значит, что суммы платежей будут автоматически индексироваться и учитывать рост минимальных расчетных показателей, пишет digitalbusiness.kz

СТОИТ НАПОМНИТЬ

С сентября 2025 года в стране действуют четкие правила для трех видов взносов: текущий, накопительный и целевой. Эти деньги идут на содержание, ремонт и улучшение дома, а порядок их расходования стал прозрачнее.

ТЕКУЩИЙ ВЗНОС

Текущий взнос - это обязательная ежемесячная плата на всё, что нужно для нормальной жизни в доме. Сюда входят:

• уборка двора и подъездов,
• свет в подъездах,
• мелкий ремонт крыш,
• дверей и перил,
• обслуживание систем отопления,
• воды и электричества,
• а также пожарная безопасность.

Сумма текущего взноса рассчитывается исходя из площади квартиры или помещения. Минимальный размер ежегодно устанавливает акимат, но теперь с привязкой к МРП. Окончательный тариф утверждает собрание жильцов. Если жители хотят больше услуг, плату придётся повышать совместным решением. Председатель ОСИ или КСК не имеет права менять ее единолично.

НАКОПИТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС

Он предназначен для крупных работ:

• ремонт крыши,
• замена лифтов,
• фасада,
• труб
• и других инженерных систем.

Минимальный размер закреплен законом - 0,005 МРП за квадратный метр. В 2026 году это примерно 21,63 тенге за кв. м. (а было 19,66 тенге в 2025 году). Например, для квартиры площадью 55 кв. м сумма составит около 1 190 тенге в месяц. Эти деньги тратятся только на капитальный ремонт и только с согласия общего собрания жильцов.

Акиматы тарифы не регулируют, но жильцы могут повысить взнос по своему усмотрению. Просрочка платежей ведет к начислению пени, а долг свыше двух месяцев могут взыскать через нотариуса или суд.

ЦЕЛЕВОЙ ВЗНОС

Это относительно новый вид платежа, который жильцы могут вводить для специфических целей, если текущих средств недостаточно. Например, на домофон, камеры видеонаблюдения, озеленение двора или небольшой ремонт.

Решение о целевом взносе принимается только на собрании жильцов и является добровольным.

ШТРАФЫ

С сентября 2025 года ОСИ, КСК и управляющие обязаны открывать текущие и накопительные счета дома в течение 15 рабочих дней после регистрации. Ежемесячные отчеты о доходах и расходах должны подаваться до 20-го числа, а годовые - до 1 апреля. За нарушения предусмотрены штрафы от 50 до 100 МРП (в 2026 году 216 250 - 432 500 тенге). Эти штрафы оплачиваются лично председателем, а не за счет средств дома.