
• 1578 просмотров
Только две формы управления домами останется в Казахстане
Касым-Жомарт Токаев подписал соответствующие распоряжения.
Иллюстрация сделана с помощью программы искусственного интеллекта Recraft.ai
Закон "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, предпринимательства и деятельности экспортно-кредитного агентства" предусматривает поправки в Земельный, Предпринимательский, Гражданский процессуальный, Социальный и Водный кодексы и 23 закона, сообщает Zakon.kz.
Первый блок поправок направлен на совершенствование системы управления многоквартирными жилыми домами.
В частности, законом упраздняется такая форма управления многоквартирными жилыми домами, как простое товарищество. При этом сохраняется только две формы управления: ОСИ (объединение собственников имущества) и НСУ (непосредственное совместное управление).
Срок полномочий председателя ОСИ увеличен с одного до трех лет.
При этом КСК перестанут быть самостоятельной формой управления. Теперь они будут рассматриваться как хозяйственные структуры, объединяющие несколько домов для удобного ведения общих вопросов (например, уборка территории, эксплуатация лифтов).
Все КСК должны будут пройти обязательную перерегистрацию и работать по типовому уставу в форме некоммерческой организации. Все доходы таких кооперативов должны тратиться только на уставные цели по управлению домами.
Кроме того, застройщиков обязуют регистрировать кондоминиум после продажи первой квартиры.
Так, законом по вопросам ЖКХ предусмотрены также нормы, в соответствии с которыми:
- Застройщик обязан будет регистрировать кондоминиум после продажи первой квартиры.
- Протоколу собрания присваивается статус официального документа, подделка которого является подлогом.
- За жилищной инспекцией закрепляются функции государственного контроля по всем административным статьям и проверке готовности дома к отопительному сезону.
Вместе с тем предусмотрено усиление роли жилищной инспекции, которая будет контролировать соблюдение правил, наличие квалификационных сертификатов у управляющих, а также регистрацию кондоминиумов.
Второй блок поправок связан с изменениями, внесенными в налоговое законодательство.
Закон также содержит иные поправки, направленные на повышение правовой определенности в вопросах декларирования и актуализацию отсылочных норм на положения Налогового кодекса.
Кроме того, глава государства подписал закон "О внесении изменений и дополнений в Кодекс Республики Казахстан об административных правонарушениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства".
В частности, будет усилена административная ответственность:
- за нарушение сроков открытия текущих и сберегательных счетов на дома – штраф в размере 50 МРП (196 600 тенге в 2025 году);
- за нарушение сроков представления ежемесячных и годовых отчетов жильцам – штраф в размере 50 МРП;
- за непредоставление застройщиком документации на дом – штраф от 100 до 200 МРП (от 393 200 до 786 400 тенге), в зависимости от категории субъекта предпринимательства;
- за непредоставление субъектом управления документов на дом – штраф от 50 до 100 МРП.
-
Новые правила снятия наличных в Казахстане вступят в силу с 2026 года
-
Пострадавшим от мошенников казахстанцам станет проще вернуть свои деньги
-
Сперва закончите начатое, а потом уже новый стадион стройте. Мнения актюбинцев
-
Кто в Казахстане может бесплатно получить удостоверение и паспорт
-
30-метровую башню сотовой связи поставили в селе
-
А живем как бичи - актюбинцы о полезных ископаемых области
-
15 овец увели скотокрады среди ночи
-
Чем можно ловить рыбу в Казахстане
-
Несуществующие 40-метровые деревья хотели вырубить в Казахстане
-
Аким проверил ремонт дорог
-
Почему госслужащих переводят на мессенджер Aitu
Они бы сначала сделали его как положено чтоб работал, он ещё работает не стабильно и соединение идеи очень долго при звонке. И на зачем нужно... -
На ветроэлектростанции будет работать 25 человек
извините, неправильно понял текст! -
На ветроэлектростанции будет работать 25 человек
до 01 января 2025 года будет достигнуто. Решайте... -
Народный репортер. Колонна из машин ежедневно собирается на Хромтауской трассе
Гайцам некогда такими пустяками заниматься, они "грабят мзду" на трассе -
Дочь просрочила кредит. Что за это грозит? Совет юриста
Как с зарплаты дочери будет списываться половина суммы, если она потеряла работу? Интересный ход мыслёв юриста -
30-метровую башню сотовой связи поставили в селе
Оператор сотовой связи за свои средства устанавливает и настраивает, а акиматский чинуша гордо, мол "Пока вы спали, я ночерами строил это..." -
Аким проверил ремонт дорог
В Авиагородке во дворах начали ремонт весной и до сих пор не сделан! Куда смотрит акимат? 100 метров не могут благоустроить за 3 месяца! Бардак... -
Что вы знаете о нашей Конституции и о своих правах?
Конституция Казахстана написана и создана для счастливой жизни, материального достатка и уверенности человека в завтрашнем дне. И я знаю этого человека -
Аким проверил ремонт дорог
Одна показуха. Как одна партииный парламент при Назарбае. Где в области сделали качественно дорогу? Покажите. Везде одноразовые дороги, асфальт. На один сезон. Позор. -
Аким проверил ремонт дорог
Главное - сельчане (наши кормильцы) рады
Комментарии 3