Иллюстрация создана нейросетью bing image creator

– Сдаю квартиру впервые, официально, по договору. Но жильцы попались наглые, я теряюсь, что делать. Третий месяц не платят – у них дети, один совсем маленький. Слезы, жалобы, что куда они пойдут, трудности. Я жалела их, но за ремонт в квартире я плачу кредит с денег за аренду. Сейчас я уже не могу откладывать. Пошла еще раз поговорить, так мне еще нахамили! Что, трудно мне войти в положение бедных людей, а у самой квартиры есть лишние. Вот что делать? Вызвать полицию, чтобы выселяли их? Сами явно они не уедут. Плюс боюсь, что навредят в доме что-то.

Алена Дуля, юрист: – Это вопрос, который к полиции не относится. Вам нужно руководствоваться положениями вашего договора. В нем явно прописано как происходит расторжение. Вероятнее всего, вы должны направить жильцам уведомление о расторжении договора с требованием о выселении в установленный договором срок. Если срок в договоре не установлен, то вы можете указать его по своему усмотрению.

Если же жильцы квартиру не освободят, то нужно будет обратиться с иском в суд. Суд расторгнет договор, выселит жильцов и взыщет оплату по день фактического проживания. Если же жильцы нанесут вред имуществу, его тоже можно будет взыскать через суд.