• 316 просмотров
Как арендовать жилье в Актобе
При аренде площадки для строительства недвижимости застройщики смотрят на стоимость строительных материалов, а она, в свою очередь, зависит от курса доллара, компаний-поставщиков, логистики, подорожания бензина. Кроме того, стоимость аренды при строительстве объектов должна зависеть от спроса на жилье и платежеспособности населения. Но в действительности платежеспособность людей находится на довольно низком уровне, а аренда жилья Актобе или в другом городе, достаточно дорогостоящая. Такая ситуация происходит из-за того, что владелец недвижимого имущества просто хочет переложить на квартиранта все ежемесячные расходы.
Что необходимо учитывать, прежде чем снять квартиру в Актобе
Если есть намерение снять жилье в Актобе (либо любом другом городе), следует помнить о некоторых нюансах. Помимо того, что арендатор будет обязан ежемесячно отдавать хозяину определенную денежную сумму, не забывайте, что еще будет нужно оплатить услуги риелтора. Расценки за его помощь должны быть оговорены заранее.
В связи с этим существуют некоторые правила:
- Если риелтора заказал владелец недвижимости, арендатор вправе отказаться от оплаты его услуг. Владелец квартиры сдает жилье на основании договора аренды недвижимости, а риелторские услуги заключаются на основании другого соглашения. Это разные типы контрактов.
- Согласно договору аренды владелец квартиры или другого типа арендного жилья должен предоставить квартирантам имущество за определенную плату на временное использование (это прописано в Гражданском кодексе).
Обязательно проверяйте все пункты, прописанные в договоре, чтобы впоследствии не возникало конфликтных споров.
Какие документы проверить перед арендой квартиры
Первым делом съемщик недвижимости должен проверить наличие у владельца правоустанавливающего документа на жилье (договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации и т.д.), которым является технический паспорт. Если квартира сдается в субаренду, также предоставляется договор аренды, в котором указано право на дальнейшее возвращение имущества.
Кроме того, попросите арендодателя предоставить документы, удостоверяющие его личность. Поинтересуйтесь о наличии совладельца.
Если арендодатель не соглашается показать бумаги или обещает прислать их позже, лучше отказаться от заключения сделки.
Нюансы составления договора
Согласно договору аренды собственник (или уполномоченное им лицо) обязуется предоставить арендатору (наймодателю) и его семье жилье в пользование за определенную плату.
Договор должен быть заключен в письменной форме. Вы не можете сдавать жилье в аренду при устных договоренностях. Они не имеют юридической силы. К тому же, это автоматически лишает владельца или работодателя возможности защищать свои права в суде в случае возникновения спорного вопроса.
Если вы находитесь в поисках жилья, много различных вариантов можно посмотреть на портале Livin.
-
В области засеяли лишь десятую часть площадей
-
Народный репортер. Знак перехода закрыт деревом для водителей
-
Напоминаем, с 13 мая в городе не будет горячей воды
-
Проведите ночь в музее в Актобе
-
Полярное сияние наблюдали жители Актюбинской области
-
Самую лучшую собаку выбрали в Актобе
-
Какая погода будет в мае
-
Интимными фото и видео шантажировали актюбинку
-
13 социальных объектов не могут достроить в Актюбинской области
-
Стеклотарный завод планируют построить в Актобе
-
Тротуары ужасные, о пешеходах в Актобе забыли
21 нур к ота тут как тут. Так бы по профессии работали,как тут дизлайки ставите. -
Тротуары ужасные, о пешеходах в Актобе забыли
Опять своим людям отдадут, кто заносить. И опять одноразовые, не качественные тротуарные, асфальтовые дороги положать. Которые через год рассыпется. Акимов областьи и города в отставку! -
Наши юные спортсмены – триумфаторы чемпионата Азии по джиу–джитсу
Непонятно для здравого ума. Поехать в Абу-Даби выклаться во всю, завоевать медали и вернутся в грязь дорожную Актюбинска. -
Тротуары ужасные, о пешеходах в Актобе забыли
Огромный, раздутый штат чиновников, горакимата, акиматов Алматы, Астаны. прилипшие к привилегиям. я пишу об этой огромной- бесполезной структуры с 2019 года, которая ничего не делает... -
Тротуары ужасные, о пешеходах в Актобе забыли
Автовокзал Сапар вообще в состоянии опьянения. Уму непостижимо, всё разбито перед автовокзалом, и не предвидится ,что то новое. -
Тротуары ужасные, о пешеходах в Актобе забыли
С горакимата выходишь и прямо на Алтынсарина -всю убитую автомобильную дорогу вместе с пешеходными тротуарами. А потом на свернуть на Айтике-би , Жанкожа батыра, вся... -
Тротуары ужасные, о пешеходах в Актобе забыли
Как дети малые. Надо бегать и следить за ними! А проще говоря безответственность ! -
Тротуары ужасные, о пешеходах в Актобе забыли
Как в песне: Тротуары у нас ужасные Работники ЖКХ прекрасные. -
Актюбинцам предлагают самим контролировать ремонт дорог
Доделайте дорогу на перекрестке улиц Майталман и Илецкая на Сельмаш е. -
Они не асфальт моют, а грязь разводят - актюбинцы о «поливалках»
Прирученные акиматом Подрядчики поливалок лоббируют интересы автомоек и покрасочных СТО... С приходом дикого капитализма изменилась сама суть поливалок: Не прибить дорожную пыль, а как можно...
Комментарии 0