• 2614 просмотров
Мы собирались купить дом после того, как продадим свою квартиру, так как полной суммы у нас нет. Хозяин дома попросил задаток миллион тенге, мы перевели эту сумму через приложение, чек имеется. Но официально через нотариуса не составляли договор и сроки не обговаривали. Прошла неделя. Теперь хозяин говорит, что если мы не сможем продать квартиру, задаток возвращать не будут. Законно ли это?
Алена Дуля, юрист, @gazeta_diapazon: Нет, это не законно, так как договор задатка должен быть заключен только в письменной форме и содержать условия по сроку заключения договора, его цене и возврату/не возврату задатка. Сейчас же доказать, что это был именно задаток невозможно, это могла быть предоплата или первый платеж в счет оплаты полной суммы. В тех случаях, когда между сторонами нет никаких договоренностей и деньги получены без законных оснований, можно поставить вопрос о неосновательном обогащении и требовать возврата средств.
Читайте также: Ни товара, ни предоплаты. Совет юриста
Ваш задаток гарантирует, в том что Вы В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ осуществите коммерческую операцию. После получения задатка, Продавец снимает с торгов свой товар и в случае Вашего отказа приобретать его, значит Вы лишили его новых возможных Покупателей. Так что ВСЁ ПО ЧЕСНОКУ, задаток никто не вернёт!!!
Рабочие АЗФ потребовали повысить зарплату
Kaspi.kz запустил сервис прикрепления к медицинской организации
Автобусы Актобе. Схемы маршрутов №1 и 2
Автобусы Актобе. Как доехать из Жилгородка до аэропорта
Нового руководителя управления молодежной политики назначили в Актюбинской области
Почему полиция не может остановить интернет-мошенников? Ответ МВД
В Актобе детей и взрослых будут бесплатно обучать программированию и ИИ
Более 600 водителей, выехавших на «встречку», выявили с помощью дронов
Сообщения о вспышке нового штамма коронавируса прокомментировали в Минздраве Казахстана
Актобе вошёл в тройку городов с самой дорогой водой и канализацией в Казахстане
Сообщения о вспышке нового штамма коронавируса прокомментировали в Минздраве Казахстана
Бесполезные для народа клерки из МинЗдрава беспомощно разводят бестолковыми ручонками... Статисты вашумадь))) Как им не стыдно получать зарплату за ничегонеделание?Продала чужую квартиру за 6 миллионов
Покупатель изначально повёлся на сверх-дешевую квартиру "на-халяву"... Не жальВ квартирах стоит запах из-за кафе. Совет юриста
Почему мой комментарий не пропустили. Жду ответа в личку.Молодёжка «Актобе» дважды оступилась дома
Разгоните этих дармоедов. Актобе никогда не был хоккейным городом 😒Парк Пушкина закрыли на ремонт. Что будет с деревьями?
Куда народ старается выехать в выходные дни? Правильно. На ПРИРОДУ,где и речка и чистый воздух и травка зелёная а не на хромтауские месторождения,блин. Давайте тогда...Сто саженцев высадили в эко парке
Деревья это хорошо,но вот в области не хватает 32 (!!) учителя,а возле Айны поставили очередной понтовый фонтан.ФК «Актобе» оштрафовали за визит директора в судейскую и маты болельщиков
Не будет снова позорить наш город и нашу странуФК «Актобе» оштрафовали за визит директора в судейскую и маты болельщиков
Очередная пощечина Клубу ,но есть и подожительный момент- на следующий год, команда Актобе не будет участвовать в еврокубкахПарк Пушкина закрыли на ремонт. Что будет с деревьями?
Объясните этим баранам,что такое Парк отдыха. Это прежде всего кислородный оазис с лужайками и газонами,а не с тупой брусчаткой.Почему полиция не может остановить интернет-мошенников? Ответ МВД
Опыт общения с этой организацией показал, что там сидят вчерашние школьники, совершенно не компетентные в профессии и просто занимаются статистикой и писаниной...открывают дело, и через...
Фото
Комментарии 2