– Доступ к общему имуществу объекта кондоминиума (к нему относится канализационная труба), расположенному в квартире, осуществляется при уведомлении собственника квартиры или нежилого помещения. То есть соседу нужно направить такое уведомление, - отвечает Алена ДУЛЯ, член палаты юридических консультантов «LEGALMAN», пишет «Диапазон» @gazeta_diapazon.

Собственник, наниматель либо иное лицо, проживающее в квартире, обязаны допустить собственников квартир, нежилых помещений, членов совета дома или представителей физических и юридических лиц, оказывающих услуги по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума, если необходимы проверка состояния, ремонт или замена общего имущества объекта кондоминиума, расположенного в квартире. То есть, сосед обязан допустить вас.

При этом демонтаж конструкций, ограничивающих доступ к общему имуществу объекта кондоминиума (в том числе кафель), расположенному в квартире, производится собственником квартиры (соседом) самостоятельно.

В аварийных случаях доступ к общему имуществу объекта кондоминиума, расположенному в квартире, должен быть разрешен и без заблаговременного уведомления собственника квартиры. 

Если же сосед нарушает эти правила и не предоставляет доступ, получить его можно через суд. Также вы имеете право потребовать возмещения ущерба, причиненного заливом. В случае отказа удовлетворить ваше требование вы также сможете решить этот вопрос в судебном порядке.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Можно ли вернуть долг? Совет юриста