• 2566 просмотров
Кто ремонтирует лифт и крышу в доме. Совет юриста
– Несколько лет назад я обращался в наш КСК за помощью, так как протекала крыша вокруг сточной трубы, что идет вниз от крыши.
Председатель КСК мне сказала, что крыша к ним не относится, ее ремонтируют сами жильцы. Крыша до сих пор протекает, вода течет уже до первых этажей на электрощитки. Жильцы дома не хотят сдавать деньги на ремонт крыши, все расходы лежат на жильцах верхнего этажа. Кто должен ремонтировать общую крышу дома: КСК или жильцы всего дома/подъезда?
– В нашем доме живет много квартирантов, из-за них у нас часто ломается лифт. В данный момент хотели сделать ремонт крыши. Хозяева этих квартир не сдают деньги. Как мы можем на них повлиять? Можем ли мы написать жалобу в налоговую, так как они незаконно сдают квартиры, без оформления ИП?
Алена Дуля, юрист, @gazeta_diapazon:
– КСК осуществляет лишь текущий мелкий (латочный) ремонт. Обязанность по ремонту крыши действительно лежит на жильцах. Эта обязанность возлагается на всех жильцов, т.к. крыша относится к общему имуществу всех собственников. Для решения этого вопроса вам нужно созвать общее собрание жильцов (для созыва и проведения можно прибегнуть к помощи КСК). На собрании поставить вопрос ремонта крыши и провести голосование. Решение принимается большинством голосов и составляется протокол. В случае, если кто-то из жильцов не исполнит своей обязанности по оплате ремонта, эту задолженность можно будет взыскать в принудительном порядке.
К ремонту лифта применяются те же правила. Жильцы вправе обратиться в налоговый комитет касательно ведения бизнеса без уведомления налоговых органов (регистрации) и касательно неуплаты налогов. Но кроме этого жильцы могут сделать такое обращение к участковому инспектору, который поможет решить этот вопрос. Инспектор сможет как зафиксировать сам факт арендных отношений, так и сообщить соответствующие сведения в налоговый комитет. Участвовать в общих расходах собственники квартир обязаны, даже если не пользуются жилищем или сдают его внаем.
-
Новый мост в Кирпичном откроют в ближайшее время
-
Пенсионер с внуком утонули в машине в Актюбинской области
-
Три футболиста перешли в «Актобе» перед еврокубками
-
Народный репортёр. Перекопали дорогу, недоделали и бросили работать
-
Народный репортер. Сняли нормальный асфальт и два года ничего не делают
-
Народный репортёр. Опять многочасовые пробки на границе
-
Полицейским вручили ключи от служебных машин
-
Жалгас Жумагулов вошел в историю европейского ММА
-
Письмо читателя. Похороны дорогие и даже за место на кладбище надо платить
-
Кому и насколько повысят пенсии и пособия в Казахстане
-
Народный репортёр. Дорога в никуда
Так это же специально сделано, чтобы дети через забор прыгали. А то что за дети, если забор они будут обходить? Этот пешеходный переход сделан для... -
В депо Актобе произошел хлопок. Двое рабочих скончались
85% оказания помощи Работодателя: доставить тела погибших домой, из которых они утром вышли на работу... Даю голову начальника депо на отсечение, что организация втихомолку проводит... -
Обработку земель от саранчи завершают в Актюбинской области
Опять миллиарды грохнули на борьбу с невидимыми виртуальными врагами, так как саранча как бы бывает то и ее вовсе нет. А чиновники за "благими намерениями"... -
Народный репортёр. На аллее у Вечного огня много собак
Ни одному родителю даже в кошмарном сне не приснится его ребёнок, покусанный или заражённый бешенством от бродячих и агрессивных псов. Выход один - отлов и... -
Несовершеннолетнего студента избили толпой и добили ножом: 10 человек получили большие сроки
И потерпевшим тоже надо было дать сроки. Вообще всем участникам кроме убитого. Групповое участие в разборках должно наказываться большими сроками. Чтоб другим был уроком.. -
Не знаешь чем заняться на каникулах? Собери команду и участвуй в городском футбольном турнире
Хорошее начало. Давно надо было такие мероприятия организовать для детей, не только летом, но и зимой. Например, хоккей с шайбой в таком же стиле, между... -
Посредником мошенников в Актобе был приезжий из Костаная
кручу-верчю - запутать хочу 😁 -
Грабитель распылил баллончик в лицо хозяина машины, чтобы убежать от него
Кручу верчу запутать хочу -
Очередное ДТП с боллардами произошло в Актобе
Атрибуты Современной Цивизации проходят мимо Казахстана 😁 -
Народный репортёр. На аллее у Вечного огня много собак
Может люди сами их задирают? Дети например сами могут баловаться, когда ведешь себя спокойно ни одна собака не кидается на человека, тем более бродячие псы,...
Комментарии 0