Возможность использовать пенсионные накопления для улучшения жилищных условий вызвала резкий скачок цен на рынке жилья.

"Согласно отчету Property Prices Index by Country, Казахстан занял 74-е место по доступности ипотеки в 2021 году. Ежемесячный платеж при покупке квартиры или дома площадью 90 кв. м на срок 20 лет в ипотеку (100% от средней стоимости жилья по стране) в Казахстане почти в 1,5 раза превышает ежемесячный доход одной семьи", - говорится в обзоре.

Самая доступная ипотека в Саудовской Аравии, Пуэрто-Рико и США, где ежемесячный платеж не превышает и 30% от дохода домохозяйства.

Среди стран ЕАЭС лучше дела с ипотекой обстоят в России, которая заняла 65-е место, однако при этом ежемесячный платеж там превышает доход семьи на 30,3%. 

Армения расположилась на 93-м месте, Беларусь - на 96-м, Кыргызстан - на 98-м; ежемесячный платеж по ипотеке в этих странах превышает доход семьи в 2,3, в 2,5 и в 2,6 раза соответственно.

Наименее доступна ипотека в Аргентине (109-е место), где ежемесячный платеж в 9,4 раза превышает доход семьи. 

Аналитики отметили, что Казахстан, по сравнению с прошлыми годами, улучшил свои позиции в рейтинге доступности ипотеки. В прошлом году страна занимала 80-е место из 104. 

Напомним, в январе Президент РК подписал поправки о досрочном снятии части пенсионных накоплений, которую граждане могут использовать для улучшения жилищных условий. Согласно данным ЕНПФ, правом досрочного снятия и использования пенсионных накоплений могут воспользоваться более 761 тыс. работающих вкладчиков; средняя сумма накоплений, превышающая порог достаточности, составляет около 3,2 млн тенге.