Фото https://ratingservices.ru

Наш многоквартирный дом постройки 80-х годов. Пятиэтажный дом на 120 квартир. Уже много лет «бесхозный». Наши активистки предложили поменять электропроводку в подвале дома. Назвали сумму в 15 тысяч с квартиры, независимо от занимаемой площади. С ИП тоже собирают по 15 тысяч. Сметы нет. Соседи, которые проживают в небольших квартирах, не согласны оплачивать наравне с теми, у кого 3- и 4-комнатные квартиры, и совмещённые квартиры по 80 квадратных метров.

Алена Дуля, юрист: Возмущения соседей понятны, так как вы описали неправильный расчет взносов. Как правило, все затраты рассчитываются пропорционально площади собственности, а собственники нежилых помещений (ИП) оплачивают большую сумму, ежели остальные (при этом размер не должен превышать размер ежемесячных расходов, установленных для собственников квартир, более чем в два раза). В данном случае, если кто-то из собственников откажется вносить взнос, то взыскать его в судебном порядке будет довольно сложно из-за отсутствия полномочий у того или иного лица. Очень рекомендую выбрать одну из форм управления объектом кондоминиума во избежание проблем в будущем.