У нас крыша течёт, не все соседи хотят складываться на ремонт крыши. Серьезно эта ситуация волнует только жильцов пятого этажа. Есть еще соседи, которые вроде и не против скинуться, так как понимают все-таки, что это наш общий дом. Как на законном основании заставить людей оплатить за ремонт крыши?

Алена Дуля, юрист, @gazeta_diapazon: 

– Вам следует провести собрание и получить согласие большинства жильцов на ремонт. В протоколе лучше сразу указать стоимость ремонта, размер взноса каждого собственника (как правило, рассчитывается пропорционально площади собственности), срок внесения денежных средств. А далее, если кто-то из собственников не вносит средства, вы можете обратиться в суд с вопросом о взыскании платежа. Это можно сделать как до проведенного ремонта, так и после (для этого обычно недостающая сумма вносится за счет заемных средств). При этом судебные расходы будут отнесены на счет должника, в том числе расходы по исполнению решения суда. Все собственники помещений (жилых и нежилых) обязаны принимать участие в содержании и ремонте общего имущества. Крыша относится как раз к такому имуществу. И даже если собственник имеет имущество на первом этаже, он обязан так же принять участие, как и жильцы верхнего этажа.»