• 3664 просмотра
Жилье опять обещают сделать доступным
Доступное жилье хотят сделать не дороже 170 000 тенге за кв.метр
Жилье в Казахстане опять обещают сделать доступным. В Правительстве сегодня представили новую программу поддержки жилищного строительства. Посовещавшись с застройщиками и банкирами, в кабмине придумали, как обеспечить казахстанцев недорогими квартирами. Самые хорошие шансы получить крышу над головой у вкладчиков жилстройсбербанка. Их фамилии попадут в пул. Это означает, что банк и акиматы построят для них недорогое жилье, платить за которое покупатели будут по низкой процентной ставке. Второй вариант покупки недорогих квадратных метров - кредит в банках второго уровня. Последние готовы к выдаче займов, но пока обсуждают нюансы кредитования с правительством. Однако известно, что стоить доступное жилье по новой программе будет не выше ста семидесяти тысяч тенге за квадратный метр.
«Давайте в программе напишем: доступное жилье. Верхний потолок - сто семьдесят тысяч. Не будем говорить второй класс или третий класс, потому что по каждому объекту будем самостоятельно идти».
За счет различных программ финансирования в этом году темпы строительства будут не меньше прошлогодних - около шести миллионов квадратных метров жилья. Программа финансируется из бюджетных средств.
В 2011-2012 годах общая дополнительная потребность в бюджетных средствах составит 150 миллиардов тенге, в том числе в 2011 году – 75 миллиардов тенге. В случае одобрения этих предложений будет обеспечено ежегодное строительство порядка 6 миллионов квадратных метров жилья\", - сказал Нокин на заседании правительства.
Он напомнил, что программа поддержки жилищного сектора государством включает в себя три направления: строительство недорого жилья с использованием системы жилстройсбережений, фондирование банков для финансирования строительства и ипотеки, а также строительство инженерных коммуникаций.
\"По первому направлению (строительство недорогого жилья) на 2011-13 годы предусмотрено выделение 40,8 миллиардов тенге на первое направление, в том числе в 2011 году – 20,8 миллиардов тенге для реализации пилотных проектов\", - продолжил глава агентства.
По его словам, Жилстройсбербанк уже формирует пул вкладчиков, желающих купить жилье определенной стоимости и класса комфортности.
\"В дальнейшем ЖСБК направляет заявку на строительство жилых домов в местный исполнительный орган, тот за счет кредитов из республиканского бюджета организует строительство жилых домов, для этого проводит тендер, определяет подрядчика, выделяет земельный участок с подведенной инженерной инфраструктурой\", - напомнил Нокин схему финансирования этого строительства.
Фондирование банков фондом \"Самрук-Казына\", по словам Нокина, предполагает размещение в комбанках, финансирующих строительство коммерческого жилья, обусловленного депозита фондом \"Самрук-Казына\" для софинансирования строительства нулевого цикла объектов в размере 50 % от их стоимости. \"При этом размещение фондом депозита производится после подтверждения банком об открытии спецсчета проектной компании с зачислением на этот счет денег в объеме 50 % от квартальной потребности на основании кредитного договора\", - подчеркнул Нокин.
Он пояснил, что \"Самрук-Казына\" будет размещать вклад в объеме 50 % от квартальной потребности на строительство жилья 3 класса в чистовой отделке на условиях реализации готового жилья по цене не более 170 тысяч тенге. \"Цена формируется индивидуально, в зависимости от особенностей объекта, при этом ставка для конечного заемщика не должна превышать 12 % и срок вклада для банка – 5 лет.
После завершения строительства нулевого цикла банком формируется пул покупателей и подается заявка в фонд \"Самрук-Казына\", - продолжил глава агентства.
\"Финансирование завершения строительства объекта ипотеки будет производиться из расчета 50 % средства фонда \"Самрук-Казына\", 50 % - средства банка, условия финансирования – поквартально, по факту выполненных работ. При этом размещение новых вкладов для ипотечного кредитования фондом производится на следующих условиях – ставка для конечного заемщика – 11%, срок вклада – 15 лет, наличие первоначального взноса – 20%\", - уточнил он. По оценке Нокина, в результате реализации данной схемы в 2012 году ожидается ввод 1,7 миллионов квадратных метров коммерческого жилья.
На строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры, в том числе – под индивидуальное жилищное строительство глава агентства по строительству и ЖКХ предложил в 2011-12 годах дополнительно выделить 40 миллионов тенге, в том числе в 2011 году – 10 миллиардов тенге. \"Это позволит дополнительно строить ежегодно 1,2 миллиона квадратных метров индивидуального жилья и обеспечить своевременный ввод государственного и коммерческого жилья\", - заключил Нокин.
Диапазон
По материалам: 7 канал, ИА Новости-Казахстан
-
Как вы относитесь к тому, что для пенсионеров сделают бесплатный проезд в автобусе?
-
Спектакль «Шуточка» в драмтеатре закончился потасовкой
-
47,4 млрд тенге даёт банк для строительства КОС в Актобе
-
Актюбинскую область продолжает топить
-
Новое оборудование по ремонту дорог привезли в Актобе
-
В Актобе с размахом празднуют Наурыз
-
Письмо читателя. Работа людей в белых халатах сложнее, чем нам кажется
-
Теперь заживем - актюбинцы высказались о смене герба Казахстана
-
На Наурыз в Актобе перекроют движение
-
Мы всё потеряли за одну ночь - пострадавшая от паводка
-
Почему река Сазда затопила Актобе
ЧС и акимат чем так болтать, лучше работали бы. Зимой идёт снег, метели, дороги заметают. Отговорка, в связи погодными явлениями. Весной тают, паводки, топит. Опять,... -
Автобусы «плавают» по затопленной улице в Актобе
Знаете почему американцы, европейцы, японцы при потопе, когда их машины заливает выше кресла водительского или полностью, сразу продают машины в страны третьего мира? Потому что... -
Как пенсионеру бесплатно ездить на автобусе. Новые подробности
Супер. Но вот наводящий вопрос. А если на пенсионной транспортной карте есть деньги, снимет ли валидатор 40 тенге, а потом извинения, типа: пардон, сами виноваты,... -
Кобду затапливают талые воды
Затапливает область, зато чины из МЧС в каракулевых шапках и воротниках, им на дорогую форму денег не жалеют -
Почему река Сазда затопила Актобе
Так там же дамбу возвели, между мостом по ул. Сеитова и железнодорожным мостом, возможно если бы ее не было, перелив бы не случился. -
Есть поврежденные дороги, мосты и переходы, подтопленные дома и дворы - Шахаров
Недавно говорил же, что Актобе готов к паводку. Всё под контролем. Болтать, не мешки с песком таскать. Самые не рабочие акимы. Город в грязи, дороги... -
Народный репортер. Саздинка вышла из берегов (видео)
Всю воду,которая шпарила со степей в аэропорт ,перекинули в Саздинку. Результат налицо. Слава Богу,что не было Сапарбаева.Он бы приказал вырыть огромный канал,который соединил бы Каргалу,... -
Работу аэропорта Актобе восстановили - МЧС
Дебилы , могут только разрушат но не строить с умом -
Куда звонить актюбинцам из-за паводка
Власти стыдливо предоставили телефоны так называемой "горячей линии": где звонок в МЧС указан городской номер столицы, где звонок в местный ДЧС тоже указан только городской... -
Мы всё потеряли за одну ночь - пострадавшая от паводка
Четвертовать надо коррупционеров из Земельного комитета, продающих кадастры на месте естественного русла талых вод
Комментарии 0