• 518 просмотров
Стоит ли ожидать снижения цен на жилье в Казахстане – мнение эксперта
Что происходит на рынке жилья и чего следует ожидать в ближайшем будущем, своим мнением на этот счет поделилась советник президента Объединенной Ассоциации Риэлторов Казахстана Нина Лукьяненко, передает МИА «Казинформ».
«В условиях карантина продолжает формироваться отложенный спрос на недвижимость. К сожалению, большая часть продавцов на период самоизоляции и ограничения передвижений по городу сняла свои объявления с продажи, как минимум в связи с тем, что показы объектов проводить и невозможно, и небезопасно», - сказала Нина Лукьяненко.
Эксперт также поделилась своим мнением касательно возможного снижения цен на недвижимость.
«Всем уже понятно, что текущая ситуация в экономике очень сильно повлияет на доходность всех бизнесов без исключения, а значит и на доходность и экономическую ситуацию каждой отдельно взятой семьи. Цены на товары и услуги формируются под влиянием платежеспособного спроса и адекватного рынку предложения. А платежеспособность сильно пострадала и еще не скоро восстановится. В ближайшее время, после возобновления активности экономики, старта работы предприятий, малого и среднего бизнеса, пройдет 2-3 месяца, после которых более-менее начнет определяться цена сделок на объекты. На данном этапе стороны сделок рассуждают каждый от своей потребности – продавцы зачастую необоснованно завышают цену, аргументируя скачком доллара, покупатели, большей частью также необоснованно снижают цену, ссылаясь на тот же аргумент – рост курса доллара. Я предполагаю, что снижение цен до конца года достигнет 7-10%», - отмечает Лукьяненко.
При этом, по ее словам, важно понять, как поведут в этой ситуации себя банки, как в части предоставления ипотечных кредитов, так и в части реализации залоговой недвижимости, доля которой может увеличиться в банковских портфелях.
«Спрос и цены на малогабаритные квартиры может остаться на прежнем уровне», - добавила Лукьяненко.
Эксперт также высказалась по вопросу перенасыщенности рынка жильем.
«Я так не считаю. Спрос на квартиры был, есть и будет. Люди рождаются, умирают, приезжают, уезжают, сходятся и расходятся. Оборот на рынке жилья будет всегда. Кроме того, не стоит забывать о том, что объекты недвижимости продолжают оставаться одним из главных способов сохранения и приумножения своих активов»,- резюмировала эксперт.
-
В области засеяли лишь десятую часть площадей
-
Народный репортер. Знак перехода закрыт деревом для водителей
-
Напоминаем, с 13 мая в городе не будет горячей воды
-
Проведите ночь в музее в Актобе
-
Полярное сияние наблюдали жители Актюбинской области
-
Самую лучшую собаку выбрали в Актобе
-
Какая погода будет в мае
-
Интимными фото и видео шантажировали актюбинку
-
Стеклотарный завод планируют построить в Актобе
-
13 социальных объектов не могут достроить в Актюбинской области
-
Тротуары ужасные, о пешеходах в Актобе забыли
21 нур к ота тут как тут. Так бы по профессии работали,как тут дизлайки ставите. -
Тротуары ужасные, о пешеходах в Актобе забыли
Опять своим людям отдадут, кто заносить. И опять одноразовые, не качественные тротуарные, асфальтовые дороги положать. Которые через год рассыпется. Акимов областьи и города в отставку! -
Наши юные спортсмены – триумфаторы чемпионата Азии по джиу–джитсу
Непонятно для здравого ума. Поехать в Абу-Даби выклаться во всю, завоевать медали и вернутся в грязь дорожную Актюбинска. -
Тротуары ужасные, о пешеходах в Актобе забыли
Огромный, раздутый штат чиновников, горакимата, акиматов Алматы, Астаны. прилипшие к привилегиям. я пишу об этой огромной- бесполезной структуры с 2019 года, которая ничего не делает... -
Тротуары ужасные, о пешеходах в Актобе забыли
Автовокзал Сапар вообще в состоянии опьянения. Уму непостижимо, всё разбито перед автовокзалом, и не предвидится ,что то новое. -
Тротуары ужасные, о пешеходах в Актобе забыли
С горакимата выходишь и прямо на Алтынсарина -всю убитую автомобильную дорогу вместе с пешеходными тротуарами. А потом на свернуть на Айтике-би , Жанкожа батыра, вся... -
Тротуары ужасные, о пешеходах в Актобе забыли
Как дети малые. Надо бегать и следить за ними! А проще говоря безответственность ! -
Тротуары ужасные, о пешеходах в Актобе забыли
Как в песне: Тротуары у нас ужасные Работники ЖКХ прекрасные. -
Актюбинцам предлагают самим контролировать ремонт дорог
Доделайте дорогу на перекрестке улиц Майталман и Илецкая на Сельмаш е. -
Они не асфальт моют, а грязь разводят - актюбинцы о «поливалках»
Прирученные акиматом Подрядчики поливалок лоббируют интересы автомоек и покрасочных СТО... С приходом дикого капитализма изменилась сама суть поливалок: Не прибить дорожную пыль, а как можно...
Комментарии 0