• 8286 просмотров
Сколько стоят квартиры в Актобе
За июль 2023 года в Актюбинской области совершили 1451 сделку купли–продажи недвижимости, актюбинцы купили и продали 359 частных домов и 1092 квартиры. Больше всего купили двухкомнатных квартир – 433, а пятикомнатных удалось продать только две, передает «Диапазон» @gazeta_diapazon.
Квадратный метр квартиры за 20-30 млн тенге стоит от 330 тысяч тенге в однокомнатной и от 280 тысяч тенге в двухкомнатной квартире. || Фото с сайта krisha.kz
Изменились ли за год цены на квартиры?
– Цены на покупку жилья за год и с начала этого года не изменились, даже немного снизились, особенно снизились в цене квартиры, которые не проходят через банк, в домах до 1973 года постройки. На первичное жилье цены стоят, в среднем цена такой квартиры варьируется от 250 тысяч тенге за кв. м.. Цена зависит от локации, этажа и первоначального взноса застройщику, – говорит Фёдор Степаненко, риэлтор.
Среди квартир такой ценовой категории можно найти интересные варианты за 90 миллионов тенге с бильярдной комнатой, отдельным баром и несколькими санузлами. || Фото с сайта krisha.kz
На сайтах купли–продажи недвижимости самая низкая цена в Актобе это 1,8 миллиона тенге. Это комнаты в общежитии. Цены за квартиры начинаются от 6,5 миллиона тенге. Может ли однокомнатная квартира стоить так дёшево?
– Хорошие однокомнатные и двухкомнатные квартиры стоят 10–12 млн. Если вы видите в объявлении цену 6–8 миллионов – это, скорее всего обман или комната в общежитии. За такую цену квартир у нас в город нет, – ответил Фёдор Степаненко.
Последуем совету и посмотрим объявления квартир за 10–12 миллионов тенге. Действительно, продавцы за такую цену предлагают неплохие варианты однокомнатных и двухкомнатных квартир. В среднем их цена варьируется от 292 тысяч тенге за кв.м. до 330 тысяч тенге за кв.м за однокомнатную и от 250 тысяч тенге до 309 тысяч тенге за кв.м. за двухкомнатную квартиру.
Средняя цена квартиры в Актобе - 10-12 млн. Продавцы за такую цену предлагают неплохие варианты однокомнатных, а иногда и двухкомнатных квартир. || Фото с сайта krisha.kz
Для недвижимости главное – место
– На стоимость квартиры влияет в первую очередь локация. Все хотят приобрести квартиры в 5 микрорайоне, 8 микрорайоне, 11 микрорайоне и 12 микрорайоне, они считаются самыми ходовыми. В районе Оторвановки, ГМЗ и Шанхая цены дешевле из–за локации. Ещё на стоимость квартиры влияет этаж, первый и пятый этажи люди брать не хотят, все стараются брать второй и третий. Также на цену влияет год постройки дома,– рассказывает Фёдор Степаненко.
Исходя из вашего бюджета и пожеланий, можно найти вторичное жилье дороже. Посмотрим квартиры за 20–23 млн. тенге. В среднем цены на такие квартиры начинаются от 330 тысяч тенге за кв.м за однокомнатную квартиру и от 280 тысяч тенге за кв.м. за двухкомнатную квартиру. Квартиры за такую цену чистые, с новым ремонтом, с хорошей мебелью и локацией. Единственное, что может не устроить покупателя, это цена.
На сайтах купли–продажи недвижимости самая низкая цена в Актобе это 1,8 миллиона тенге. Это комнаты в общежитии. || Фото с сайта krisha.kz
Можно ли купить дешевле?
Цена в объявлении и цена, за которую реально продается квартира, могут значительно отличаться. Продавцы снижают ценник и в период просмотров, если видят, что их предложение не находит клиента, и во время торга с реальным покупателем.
– При покупке квартиры цену можно сбить на 10% и более. Это зависит от продавца, насколько срочно он хочет продать свою квартиру, а также от формы расчёта. Если вы собираетесь рассчитываться наличными, это хорошо повлияет на цену, а если оплата происходит через банк, то продавец будет не такой лояльный. Легче просить скидку при наличном расчёте,– подсказывает Фёдор Степаненко.
Самые лучшие варианты квартир, которые только можно найти в Актобе, начинаются от 50 миллионов тенге. За такую цену продавец предлагает квартиры от 130 кв. м. и больше, хороший ЖК, новый ремонт и мебель. Среди квартир такой ценовой категории можно найти интересные варианты за 90 миллионов тенге с бильярдной комнатой, отдельным баром и несколькими санузлами. Есть апартаменты и еще дороже, на сайте «Крыша» в ЖК «Ренессанс» 5–комнатная квартира 232 кв. м. предлагается за 175 млн. тенге.
-
Напоминаем, с 13 мая в городе не будет горячей воды
-
Мы не согласны с оценкой ущерба от паводка. Совет юриста
-
Проведите ночь в музее в Актобе
-
В Актобе строят новую базу для обслуживания дорог
-
Полярное сияние наблюдали жители Актюбинской области
-
Можно ли наказать тех, кто рвёт цветы и ломает ветки сирени? Совет юриста
-
Я один в поле воин
-
15 мая по всему Казахстану отключат телевидение и радио
-
Письмо читателя. Ради нас воевали, трудились так, что падали от усталости, но работали дальше
-
Самую лучшую собаку выбрали в Актобе
-
Поднять прожиточный минимум до 115 тысяч тенге предложил депутат
Хотя бы так, иначе как сопоставить минималку одинокой матери с полной семьёй или неимущую семью с работающими родителями -
Подозреваемого в изнасиловании трехлетней девочки задержали в Актюбинской области
Четвертовать падлюку и нефик с ним церемониться -
Более 22 млн тенге перевели на свои счета некоторые школьный бухгалтеры Актобе
Понаставили своих племяшей и иных родственников директорами школ, а они НИ руководить учебным процессом, НИ контролировать подчиненных не могут... Все в Ватсаппе сидят, некогда им...... -
Стеклотарный завод планируют построить в Актобе
Завод дело хорошее, а вот отелей и ТРЦ разве недостаточно? -
Мошенница обещала водительские права, казучет и дешёвую квартиру
И самое ГЛАВНОЕ: Все так называемые потерпевшие желали получить желаемое в обход Закона, то-есть НЕЗАКОННО... Ничуть не жалко... Предприимчивая актюбинка работала по приципу Ильф-Петрова: "Грабь... -
Актюбинцы в среднем зарабатывают 345 тысяч тенге каждый месяц
А статистам стыдно не станет, тем, что на самом верху...Ведь СО-ВЕСТЬ- это голос Всевышнего в сердце..., а у них она полностью отсутствует, ведь они принадлежат... -
Актюбинцы в среднем зарабатывают 345 тысяч тенге каждый месяц
Хотя бы не выставляли таких данных, дабы не выставлять себя на посмешище. -
Карагул би. Бай, который кормил целый аул
Хоть и верится с трудом про гигантский рост Батыра, но местные старожилы до сих пор рассказывают, что при раскопках мавзолея в начале 70-ых годов, его... -
Актюбинцы в среднем зарабатывают 345 тысяч тенге каждый месяц
Как в старом анекдоте-А в среднем все мы бл...ди)))Пора давно понять -Кто ваши враги...Новый день на поле чудес в стране дураков...Не верь глазам своим...Этот мир... -
Проведите ночь в музее в Актобе
Простите,а какой сайт?как купить билеты?
Комментарии 0